Brinkgreverweg 112-E

Praktisch wonen in het hart van Deventer – uw uitvalsbasis met alle gemakken op loopafstand

Stel je voor: een compact maar functioneel appartement op de tweede verdieping met eigen balkon, middenin de bruisende voorstad van Deventer. Hier vindt u een volledig gerenoveerde woning (2018) met moderne gemakken, zoals luxe sanitair, airconditioning en een keuken uitgerust met inductiekookplaat – alles binnen handbereik van het stadscentrum, het NS-station en het groene Rijsterborgherpark. Met een vraagprijs van €165.000,- k.k. en een aanvaarding richtlijn medio september 2026, is dit de ideale oplossing voor wie een makkelijk te onderhouden uitvalsbasis zoekt in Nederland.

De entree bereikt u via een trapopgang aan de achterzijde, die u direct brengt naar uw eigen balkon en de gedeelde portiek. Op de tweede verdieping opent zich een praktische indeling: de hal leidt naar de woonkeuken, waar een keukenblok met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak u alle kookgemakken biedt. Aangrenzend vindt u de wasgoedaansluitingen, de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en de slaapruimte.

De woning is strak gestuct, voorzien van neutrale PVC-vloeren en uitgerust met een airco-installatie die zowel koelt als verwarmt. Voor uw fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar.

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. Aan de Brinkgreverweg, op enkele minuten loopafstand van het NS-station, de Beestenmarkt (voor boodschappen, tandarts en sportschool) en het levendige stadscentrum, bent u met een handomdraai middenin het dagelijkse leven. Gratis parkeren is mogelijk in zijstraten en aan de overkant, en binnen 10 autominuten bent u op de A1 richting Enschede, Apeldoorn of Amersfoort. Het Rijsterborgherpark ligt eveneens op stapafstand, perfect voor een frisse wandeling of ontspanning in de natuur.

Deze woning is onderdeel van een voormalig woon-winkelpand, dat in 2018 volledig is gerenoveerd en recentelijk is gesplitst in zes appartementen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €47,-, bestemd voor onder meer de opstalverzekering, glasverzekering en reservering voor groot onderhoud. Daarnaast wordt een voorschot van €85,- per maand gevraagd voor gas, water, licht en internet (glasvezel). Omdat er een niet-zelf bewoond clausule in de koopovereenkomst wordt opgenomen, is er geen vragenlijst deel B beschikbaar.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1932, gerenoveerd in 2018
• Woonoppervlakte: ca. 20 m²
• Energielabel: C
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht: Nee (appartementenrecht)
• Canon: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• VvE-bijdrage: €47,- per maand
• Voorschot gas, water, licht, internet: €85,- per maand

Interesse? Neem dan contact op met het team van Tysma Makelaars of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in voor een persoonlijk advies. Wij kijken uit naar uw bezoek!