Diepenveenseweg 170

Een unieke tussenwoning met ziel in het hart van Deventer

Stel je voor: een woning die je meteen verwelkomt met de warme glans van originele granito vloeren in de entree, omringd door een glas-in-lood ‘melkmeisje’ dat het huis een eigen, tijdloos karakter geeft. Dit is de Diepenveenseweg 170 – een verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een diepe, groene achtertuin die je verbaast met zijn privacy en ruimte. Op loopafstand van de historische binnenstad en het station, biedt deze woning het beste van twee werelden: stadsgemak en groene rust.

Plan nu een bezichtiging via ons online platform en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is.

De eerste indruk is al onvergetelijk: vanaf de voordeur voel je de historische sfeer die dit huis uitstraalt. De warme hardhouten vloer in de woonkamer leidt je naar de erker, waar het daglicht in stralen de ruimte vult. Op koude avonden schept de open haard een gezellige schuilplaats, terwijl de eethoek met zijn flexibele opstelling – of je nu een lange tafel zet of een intieme hoek creëert – perfect aansluit bij jouw levensstijl.

De moderne keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser, zodat koken voor een volle tafel geen moeite hoeft te zijn. Elke detail zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, met als hoogtepunt de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel – een perfecte plek om na een lange dag tot rust te komen. Op de tweede verdieping wacht een ruime slaapkamer met dakkapel, ideaal voor een oudere tiener die wat meer privacy wil of voor logés die graag even op zichzelf zijn. Wie de overloop opent, ontdekt bovendien de aansluitingen voor wasapparatuur op de voorzolder, zodat de was netjes uit het zicht blijft. Ruimte om te groeien, zowel fysiek als in comfort.

Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de diepe, groene tuin achter het huis – een zeldzaamheid in deze buurt. Met openslaande tuindeuren verbind je binnen en buiten tot één geheel, en ontdek je een oase van rust met diverse zitjes, veel groen en een verrassende mate van privacy. Achterin vind je een ruime houten schuur voor opslag of fietsen, en een achterom die de tuin nog completer maakt. Midden in de stad heb je hier je eigen groene wereld, waar je ochtendkoffie of avondwijn geniet alsof je kilometers verder bent.

En buiten de tuin wordt het alleen maar groener. Op vijf minuten loopafstand ligt het Nieuwe Plantsoen, waar je kunt wandelen langs hertjes, met de hond naar het losloopgebied of gewoon onder de oude bomen de benen kunt strekken. In de richting van het centrum loop je door het Rijsterborgherpark en het Vogeleiland – beide ontworpen door de bekende tuinarchitect Leonard Springer – waar in de zomer elke zondag livemuziek klinkt. Voor kinderen is er de geliefde speeltuin aan de Oudegoedstraat, op een steenworp afstand.

Deventer is een stad die je hart verovert: een historische Hanzestad aan de IJssel met oude straten, monumentale gevels, boetiekstraatjes, terrassen en culturele voorzieningen. Compact genoeg om alles lopend of per fiets te doen, maar groot genoeg om altijd iets te ontdekken. Het NS-station en het centrum liggen op maximaal 15 minuten loopafstand, en vanaf 2026 verbetert de verbinding met de Randstad nog eens met vier Intercity’s per uur tussen Deventer en Amersfoort.

Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Apeldoorn, Utrecht of Zwolle. Deze woning ligt in de kindvriendelijke Oudegoedbuurt, waar groen, geschiedenis en stadsgemak elkaar ontmoeten.

Belangrijke details

Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026), met de volgende clausules opgenomen voor woningen ouder dan 25 jaar:

• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule