Klinkenbeltsweg 37

Een verrassend ruime hoekwoning met groen en stad binnen handbereik

Op een pakkende locatie in het groene hart van Driebergen ligt deze moderne hoekwoning aan de Klinkenbeltsweg 37, gebouwd in 2007 met een energielabel A. Met een woonoppervlakte van circa 122 m², drie slaapkamers en een multifunctionele begane grondkamer, biedt deze woning ruimte voor comfort en flexibiliteit. Het lichte ontwerp, de open keuken en het dakterras maken van deze woning een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging.

De begane grond is functioneel ingericht met een ruime entree/hal die dienstdoet als uitgangspunt voor de rest van de woning. Hier vind je een separaat toilet en een inpandige berging, uitgerust met een wasmachineaansluiting en een directe buitenuitgang. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die perfect is ingericht als slaapkamer, werkkamer of thuiskantoor – een flexibele ruimte die zich aanpast aan jouw behoeften.

Op de eerste verdieping treft u een lichte woonkamer met open keuken, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en de keuken compleet is uitgevoerd met een 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en biedt alle gemakken voor een comfortabel dagelijks leven.

De tweede verdieping is de rustige plek met twee ruime slaapkamers en een overloop die toegang geeft tot het dakterras – een ideale plek om te genieten van de zon en de frisse lucht. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt met uitzicht of ’s avonds ontspant na een lange dag, dit terras voegt een extra dimensie van buitenleven toe aan de woning.

Deze woning ligt in de rustige wijk Driebergen, nabij de Boxbergerweg en op steenworp afstand van het Nieuwe Plantsoen, waar groen en natuur voor de deur liggen. Tegelijkertijd bent u met de fiets in no-time bij het NS-station en de historische binnenstad van Deventer, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Hier woon je rustig en groen, zonder in te boeten op de nabijheid van stad en gemakken.

Huurvoorwaarden De huurprijs bedraagt € 1.895,- per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, telefoon en internet. De huurperiode is voor onbepaalde tijd, met een minimale verblijfsduur van één jaar. De waarborgsom bedraagt 1 maand kale huur. Van een geschikte huurder wordt verwacht dat hij of zij de woning netjes bewoont en goed onderhoudt; eindschoonmaak is verplicht. Huisdieren zijn niet toegestaan.

Om een huurovereenkomst aan te gaan, gelden de volgende eisen:

• Geldig legitimatiebewijs (rijbewijs, ID-kaart of paspoort)
• Bruto maandinkomen van minimaal 2,5x de huursom (aantoonbaar)

Belangrijke details Deze woning is geen erfpacht en geen appartementsrecht. Er is geen VvE, servicekosten of canon van toepassing. De woning is eigen grond.

Interesse? Neem dan contact met ons op voor de mogelijkheden voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit om u deze woning te laten ervaren!