Het Vlier 27

Welkom in Het Vlier 27: uw moderne familiehuis in het groene hart van Deventer

Stel je voor: een 134 m² groot, volledig gerenoveerd familiehuis waar iedereen zijn eigen plek vindt, omringd door een zonnige tuin op het zuidwesten die de hele dag in warmte badt. Met vijf volwaardige slaapkamers, een energielabel A dankzij acht zonnepanelen uit 2023 en een stijlvolle, doorlopende verbouwing van zolder tot begane grond, is dit huis niet alleen een thuis, maar een echte levensstijl. Hier hoeft u alleen nog maar binnen te stappen, uw koffers neer te zetten en te genieten van het comfort dat elke ruimte biedt.

Een thuis waar alles op zijn plek ligt

Zodra u de ruime entree betreedt, voelt u zich direct thuis. De jas hangt aan de haak, de sleutels verdwijnen in de trapkast en de trap leidt u soepel naar boven – alles is bedacht om het dagelijks leven zo soepel mogelijk te maken. Rechts van de hal vindt u een praktisch toilet, terwijl links de grotendeels geïsoleerde inpandige berging wacht met ruimte voor fietsen, gereedschap en meer.

De keuken is een echte kookoase: een 5-pits gasfornuis met afzuiging, een koel-/vriescombinatie, een oven, een magnetron en een gootsteen met spoelbak staan klaar voor elke culinaire uitdaging. Achter de keuken opent zich de ruime woonkamer, waar een elektrische sfeerhaard de donkere winteravonden verlicht en een boek onderuitzakken uitnodigt. Via de schuifpui stapt u direct de tuin in – een zonovergoten oase waar u tot laat geniet van de buitenlucht, beschermd door de overkapping als de regen toch eens langs komt.

Ruimte voor iedereen, op elk moment

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers, waarvan één flink ruim is met een inbouwkast en de andere twee flexibel in te delen zijn met schuifwandjes – ideaal als de kinderen ouder worden en hun eigen privacy willen. De badkamer is een echte luxebadkamer: een ligbad, een douche, een dubbele wastafel, een toilet, een handdoekradiator en zelfs een speaker voor uw favoriete muziek. De vloerverwarming zorgt ervoor dat u nooit meer op koude tegels stapt.

Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers en een overloop met berging, waar de wasmachine en cv-opstelling netjes zijn ondergebracht. De dakkapel over de volle breedte haalt het daglicht naar binnen en maakt de kamers luchtig en ruim.

Rustig wonen in Borgele, met de stad om de hoek

Dit huis ligt in de rustige, groene wijk Borgele, waar de levendigheid van Deventer toch altijd binnen handbereik is. Het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand, en de bushalte staat praktisch voor de deur – perfect voor woon-werkverkeer of een dagje uit. Met de fiets bent u binnen een paar minuten in het sfeervolle centrum, waar gezellige terrassen, leuke winkels en mooie parken u verwelkomen.

Of u nu begint met een kop koffie of meteen de winkelstraten in duikt: hier woon en geniet u van het beste van twee werelden.

Belangrijke details

Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026), vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.

Plan uw bezichtiging eenvoudig via ons online platform en ervaar zelf hoe dit huis zich voelt als uw nieuwe thuis.