Geulstraat 37

TE HUUR: Geulstraat 37, Deventer – Ruime en moderne eengezinswoning in het Reestkwartier

Op zoek naar een ruime, goed geïsoleerde woning met een ideale locatie? Deze nieuwbouw (2016) aan de Geulstraat in Deventer biedt voldoende ruimte voor een gezin, een eigen parkeerplaats en een handige ligging nabij de A1, het centrum, een basisschool en een winkelcentrum. Met een open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan comfort en functionaliteit.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en een hal met trapopgang, waar voldoende ruimte is voor een kapstok. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt een prettige sfeer, met een trapkast voor extra opslag. De achtertuin is voorzien van een bestraat terras en een berging met elektriciteit, ideaal voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste (ca. 12 m²) aan de achterzijde ligt. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel, met een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De deels betegelde toiletruimte op de begane grond is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

De tweede verdieping is een zolderverdieping met ruimte voor wasapparatuur en de verwarmingsinstallatie. De woning wordt in casco-oplevering aangeboden, maar er is mogelijkheid om (een deel van) de stoffering en meubilering van de huidige huurder over te nemen.

Locatie en huurvoorwaarden De woning ligt in het levendige Reestkwartier, met alle voorzieningen binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €1.365,- excl. €10,- servicekosten, beschikbaar per 1 januari 2026. Om in aanmerking te komen, gelden enkele voorwaarden, zoals een minimuminkomen van 3,5x de huursom (of 50% van het laagste inkomen bij twee inkomens) en een arbeidscontract voor onbepaalde tijd of een jaarcontract met intentieverklaring. De minimumhuurperiode is 12 maanden, en de waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.

Laat u niet ontgaan deze moderne, ruim opgezette woning in een toplocatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!