Roerstraat 27

Een tijdloze woning met karakter en mogelijkheden in hartje Deventer

Stel je voor: een 66 m² groot appartement uit 1938 aan de Roerstraat, midden in de geliefde Rivierenwijk van Deventer. Met twee slaapkamers, twee balkons en een energielabel B biedt deze woning niet alleen een direct te bewonen basis, maar ook de vrijheid om hem naar eigen smaak te moderniseren. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of een ruim appartement met ruimte voor persoonlijke aanpassingen – hier kun je alle kanten op. De woning is verzorgd, maar gedateerd, wat betekent dat je met een frisse blik kunt inrichten en verbouwen naar wat jij droomt.

Een open en licht indeling met twee balkons voor buitenleven

Via de entree betred je de hal, waar je direct de sfeer van de woning voelt. Aan de rechterzijde vind je de gesloten keuken, terwijl aan de linkerzijde de toegangen liggen naar de twee slaapkamers. De woonkamer, een lichte en prettige leefruimte, is niet alleen de centrale ruimte van het appartement, maar geeft ook toegang tot één van de twee balkons – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels met uitzicht.

Ook de keuken heeft zijn eigen balkon, zodat je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor al je spullen die een plekje nodig hebben.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl de toiletruimte ook aansluiting biedt voor een wasmachine en andere apparatuur. Zo is alles op een handige manier georganiseerd, zonder dat je ruimte hoeft op te offeren.

Comfort en bereikbaarheid in een levendige wijk

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over stadsverwarming, wat zorgt voor een prettige temperatuur het hele jaar door. Voor extra warmte en sfeer is er bovendien een kachel aanwezig, en de warmwatervoorziening wordt verzorgd door een eigendom zijnde gasboiler. De Rivierenwijk is een prettige woonbuurt waar je alles dichtbij hebt: supermarkten, scholen en speeltuinen liggen op loopafstand, en het centrum van Deventer is met de bus, trein of auto snel bereikbaar. Gratis parkeren in de wijk en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving maken het nog aantrekkelijker.

Een unieke kans in een groeiende stad

Ben je op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers, twee balkons en volop mogelijkheden in Deventer? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Roerstraat 27 jou te bieden heeft. Deze woning is de perfecte combinatie van karakter en potentie – een plek waar je je direct thuis kunt voelen, maar ook waar je met een frisse blik kunt bouwen aan je eigen droomhuis.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte: circa 66 m²
• Energielabel: B
• Eigendom: Appartementenrecht
• VvE: Niet van toepassing (eigen grond)
• Servicekosten: Niet van toepassing (eigen grond)
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Canon: Niet van toepassing (eigen grond)
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Niet vermeld
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld
• Monumentstatus: Niet van toepassing
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld