Grevelingenstraat 28

Een unieke beleggingskans in de Rivierenwijk: dit gesplitste begane grondappartement met eigen tuin en berging

Stelt u zich voor: een voormalig 5-kamerappartement van circa 90 m² woonoppervlak, strategisch gelegen in de Rivierenwijk en momenteel volledig verhuurd en intern gesplitst in twee zelfstandige wooneenheden. Deze woning biedt niet alleen een praktische begane grondligging met buitenruimte, maar ook een flexibele indeling die perfect aansluit bij uw beleggingsdoelen of toekomstige plannen. Met een eigen tuin van ruim 16 x 5 meter (circa 90 m²) en een berging, plus de nabijheid van het winkelcentrum en dagelijkse voorzieningen, is dit een interessant object met veel potentie.

Deze woning is momenteel gesplitst in twee afzonderlijke appartementen, waardoor de huidige indeling afwijkt van de oorspronkelijke opzet. Appartement 1 biedt een volledig ingerichte begane grondwoonruimte met een gang, badkamer, twee slaapkamers (waarvan één als woonkamer ingericht is), keuken en een eigen tuin. Een praktische keuken is uitgerust met een vaatwasser, terwijl een wasmachineaansluiting de wasbeurt vergemakkelijkt. De ruimte straalt een gezellige woonatmosfeer uit, met voldoende privacy door de gescheiden indeling.

Appartement 2 kent een licht en luchtig karakter dankzij een balkon dat uitkomt op de buitenruimte. Ook hier vindt u een gang, badkamer, slaapkamer en woonkamer, compleet met een keuken en een wasmachineaansluiting. De balkon voegt een extra dimensie toe, ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondrust met uitzicht. Beide eenheden zijn volledig verhuurd, wat dit object direct rendabel maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een klaar voor verhuur staand object met meerdere huurders.

De praktische ligging in de Rivierenwijk is een groot pluspunt. Het winkelcentrum ligt op korte afstand, evenals andere dagelijkse voorzieningen, waardoor deze woning niet alleen ideaal is voor beleggers, maar ook voor wie de mogelijkheden van de indeling zelf wil invullen. De combinatie van begane grond, buitenruimte, berging en centrale ligging maakt dit object uniek in zijn soort.

Belangrijke details

De woning is verhuurd en intern gesplitst, waardoor de huidige indeling afwijkt van de oorspronkelijke opzet. Het object is niet geschikt voor eigen bewoning. De totale tuin meet ruim 16 meter bij 5 meter (circa 90 m²). De woning is gelegen op de beganegroond en beschikt over een berging. De ligging is nabij het winkelcentrum en diverse voorzieningen.