Dommelstraat 81

Wonen in luxe, duurzaam comfort aan de Snipperlingsedijk – midden in het hart van Deventer

Stel je voor: een modern appartement met alle gemakken, gelegen op een prachtige hoekpositie aan de Snipperlingsedijk en Diezestraat, waar de dynamiek van het centrum van Deventer binnen handbereik ligt. Hier vind je energiezuinige woningen met een uitstekende isolatie, ontworpen volgens de meest recente bouwnormen en voorzien van alle moderne voorzieningen. Comfortabel wonen met lage energiekosten en een zorgeloze locatie – perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Het appartementencomplex Aan de Dijk biedt niet alleen een ideale woonomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Uitvalswegen zoals de A1 liggen in de directe nabijheid, terwijl bushaltes en het treinstation van Deventer binnen korte tijd bereikbaar zijn. Of je nu geniet van het levendige centrum met winkels, horeca en culturele voorzieningen, of juist de rust van een moderne woonomgeving zoekt – hier vind je de perfecte balans.

Een ruimtevol appartement met alle gemakken

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime entree die uitmondt in een hal met voldoende ruimte voor garderobe. De deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje biedt direct comfort, terwijl de moderne keuken je verwent met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is direct verbonden met de lichte woonkamer, die toegang biedt tot een eigen balkon – ideaal voor genieten van de buitenlucht.

De spacieuze badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel sluit naadloos aan op de twee slaapkamers, die beide ruimte bieden voor een prettige nachtrust. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur, terwijl buiten een eigen externe bergruimte voor extra opslag zorgt. De bergingsgang op de verdieping biedt per appartement een individuele berging met eigen stopcontact, en het gebouw is uitgerust met een moderne lift en bellentableau voor een veilig en comfortabel verblijf.

Moderne afwerking met persoonlijke touch

De woning is afgerond met een hoogwaardige wandafwerking in scan-/glasvliesbehang met sauswerk, terwijl de sanitaire ruimtes volledig betegeld zijn. Het plafond is voorzien van spuitwerk, wat zorgt voor een schone en tijdloze uitstraling. Opmerkelijk is dat de vloeren nog niet zijn afgewerkt – deze dienen door de huurder te worden aangebracht, met uitzondering van de betegelde ruimtes in toilet en badkamer. Dit biedt de mogelijkheid om de vloer naar eigen smaak in te richten, terwijl de huidige vloerafwerking en stoffering mogelijk overgenomen kunnen worden van de huidige huurder.

Een locatie die alles biedt

Gelegen op een strategische hoekpositie aan de Snipperlingsedijk en Diezestraat, geniet je van de centrale ligging van Deventer met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Of je nu dagelijks naar het centrum gaat voor boodschappen, werk of ontspanning – alles is binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto uitstekend, waardoor je flexibel en zorgeloos kunt wonen.

Belangrijke details

• Huurvoorwaarden: De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarna de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand kan worden beëindigd. De servicekosten bedragen €75 per maand, en er wordt een waarborgsom van 2x de huurprijs gevraagd. Huisdieren zijn toegestaan.

• Inkomenscriteria: Om in aanmerking te komen, gelden specifieke eisen:

• Bij 1 inkomen dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen (inkl. vaste opslagen).

• Bij 2 inkomens telt het laagste inkomen voor 50%, terwijl het hoogste inkomen volledig meetelt – de totaalsom dient minimaal 3,5x de huursom te zijn.

• Loondienst: Minimaal een jaarcontract met intentieverklaring of onbepaalde tijdscontract (geen oproep-, uitzend- of flexcontracten).

• Pensioenen: De optelsom van AOW en netto pensioen dient minimaal 3x de huurprijs te zijn.

• Zelfstandigen: Een aantoonbare nettowinst van minimaal 3,5x de huurprijs en minimaal één volledig boekjaar ondernemer.

• Advertentie: De informatie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf het moderne comfort van Aan de Dijk in het hart van Deventer!