Roessinksweg 39

Een vrijstaande oase van rust en groen, waar modern comfort en dorpsgevoel samenkomen

Stap binnen in deze volledig gemoderniseerde en verduurzaamde semi-bungalow en ontdek een woning die alle ruimte, privacy en voorzieningen biedt die je je maar kunt wensen. Op een royaal perceel van 1.004 m² ligt deze vrijstaande bungalow uit 1970, inmiddels voorzien van energielabel B, waardoor je niet alleen geniet van een lichtrijke, sfeervolle leefomgeving, maar ook van lagere energiekosten. Alle woonvertrekken bevinden zich op de begane grond, terwijl de verdieping een extra grote slaapkamer en twee bergruimtes herbergt – ideaal voor groeiende gezinnen of als praktijkruimte. Met een ruime garage aan de zijkant, die zelfs ruimte biedt voor een hobby- of werkplek, en een perfecte ligging op een kwartier fietsen van het bruisende centrum van Deventer, combineert deze woning het beste van twee werelden.

De indeling van de begane grond ademt ruimte en functionaliteit. Via de L-vormige hal bereik je moeiteloos alle vertrekken, waaronder de luchtige woonkamer met opvallende hoogte en veel daglicht dankzij de grote dakramen en openslaande tuindeuren. Hier is volop plek voor een gezellige zit- en eethoek, terwijl de aansluitende open keuken is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. De bijkeuken, direct vanuit de keuken bereikbaar, biedt aansluitingen voor de wasapparatuur en zorgt voor een nette afwerking. De begane grond telt drie slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van praktische inbouwkasten, en een complete badkamer met douche, groot ligbad, twee wastafelmeubels en een designradiator. Het separate toilet sluit naadloos aan op de stijl van de badkamer, waardoor de indeling zowel functioneel als harmonieus is.

Boven vind je een overloop met drie ruimtes, waaronder een extra grote slaapkamer die momenteel als praktijkruimte in gebruik is. Daarnaast zijn er twee bergruimtes, waarvan er één eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer – een slimme oplossing voor grotere huishoudens of als je extra comfort wenst. De garage, met twee roldeuren, smeerput en praktische bergvliering, is niet alleen geschikt voor auto’s, motoren en fietsen, maar biedt ook mogelijkheden voor een zelfstandige werk- of hobbyruimte. De spouwmuren garanderen een optimale isolatie, wat deze ruimte bij uitstek geschikt maakt voor autoliefhebbers of ruimtevragende hobbyisten.

De tuin is een waar paradijs van groen en privacy. Vooral de fraai aangelegde voorzijde, gunstig op het zuiden gelegen, biedt volop zon en een beschutte sfeer dankzij de slimme beplanting. Hier geniet je van veel privacy, terwijl de kleine boomgaard aan de westkant met appel- en perenbomen zorgt voor een landelijk gevoel. De achtertuin, aan de noordzijde, is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. Of je nu kiest voor een gezellige zithoek onder de bomen of een rustige wandeling maakt tussen de weilanden en bossen in de directe omgeving, deze tuin is een constante bron van plezier.

Deze woning ligt in Colmschate, een levendig stadsdeel met een herkenbaar groen en dorps karakter dat het beste van stad en platteland combineert. Alle belangrijke voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentrum Flora met twee supermarkten en een gevarieerd winkelaanbod, het gezondheidscentrum en gemeenschapshuis De Kuip liggen op loopafstand.

Station Deventer Colmschate is eveneens goed bereikbaar te voet, waardoor je snel in het centrum van Deventer bent of andere bestemmingen bereikt. Voor natuurliefhebbers is het buitengebied van Colmschate, met weilanden en bossen, binnen vijf minuten fietsen bereikbaar – perfect voor ontspannen wandelingen of een frisse duik in de natuur.

Ben je benieuwd naar deze unieke vrijstaande bungalow? Plan dan snel en eenvoudig een bezichtiging in via onze website, op een moment dat jou het beste uitkomt. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook de vrijheid om te genieten van alles wat deze bijzondere woonomgeving te bieden heeft.