Wielewaal 54

Wielewaal 54 in Deventer: uw zonnige hoekwoning met ruimte, rust en een tuin die de zon vangt

Stelt u zich voor: een lichtdoorstroomde hoekwoning in een rustige straat, waar elke ochtend het zonlicht door de grote ramen stroomt en u van uw eigen zonovergoten tuin geniet. Deze woning in Groot Douwel combineert alle gemakken van een gezellige woonplek met de ruimte en privacy die u zich wilt voorstellen. Van het 5-pits inductiekeukenblok tot de drie ruime slaapkamers en de aangebouwde berging met elektra – hier vindt iedereen zijn plek.

En omdat u uw auto veilig op eigen terrein kunt parkeren, bent u binnen no time thuis. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan uw bezichtiging eenvoudig via ons online platform.

De entree van deze woning is een echte uitnodiging om binnen te stappen. Zodra u uw jas afneemt en uw tas neerzet, opent zich voor u een luchtige woonkamer die volledig op de tuin is gericht. Vanaf de bank kijkt u uit over het groen, en dankzij de hoekligging valt er door het extra zijraam in de eethoek nog meer daglicht binnen.

De keuken, gelegen aan de voorzijde, is een echte werkplek met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Handig zijn de trapkast voor jassen en de stofzuiger, en de toiletruimte in de entree, zodat u niet elke keer de trap op hoeft. De tuin is een echte parel: ruim, zonnig en met meerdere terrassen, zodat u de zon kunt volgen – van ochtendkoffie tot avondeten.

De aangebouwde stenen berging met elektra en verlichting biedt extra opslagruimte, en via de achterom bent u binnen een handomdraai binnen. En uw auto? Die parkeert u veilig op eigen terrein.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapgelegenheid met drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor kinderen of een eigen werkplek waar u de deur achter u kunt dichttrekken. Op de overloop bevindt zich een vaste kast voor beddengoed en handdoeken, en de badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig, zodat de was niet de trap af hoeft.

De Wielewaal is gelegen in Groot Douwel, een groene en kindvriendelijke wijk in Deventer. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groen veld, wat elke ochtend weer een frisse start van de dag betekent. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u zo naar de grote supermarkt om de hoek, en winkelcentrum Flora met zijn vele voorzieningen ligt op korte afstand.

Ook sportcentrum De Scheg is vlakbij, zodat u na het werk nog even kunt sporten. Met diverse basisscholen in de buurt zijn de schoolroutes kort en overzichtelijk. Hier woont u rustig in het groen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

Belangrijke details

Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst, waarbij gebruik wordt gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor deze woning gelden de volgende clausules:

• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule