Hogenendseweg 68

Deze royaal uitgebouwde tussenwoning in Didam combineert een perfecte locatie op loopafstand van het centrum met een ruim perceel van 245 m² en de onmisbare garage van 21 m² – ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en praktische voorzieningen. Met drie slaapkamers, een diepe tuin met veranda en moderne gemakken zoals airco’s en 10 zonnepanelen biedt deze woning alles voor een zorgeloos woonplezier.

Op de begane grond verwelkomt een ruime L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, houthaard en meerdere zithoeken. De open keuken is voorzien van boven- en onderkasten, een spoelbak, keramische kookplaat en afzuigunit, terwijl de aangebouwde bijkeuken met witgoedopstelling praktische uitkomst biedt. Een hal met garderobe, een toilet met hangcloset en een verdiepte kelderkast met meterkast – waarin recent de elektrische installatie is vernieuwd – maken het geheel compleet.

De garage, bereikbaar via een elektrische en geïsoleerde overheaddeur, biedt niet alleen stalling voor auto of motor, maar ook directe toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel als walk-in closet is ingericht. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming, en garandeert zo een luxe badkamerervaring. De achtertuin, diep en privacy-vol, nodigt uit tot ontspanning met meerdere terrasmogelijkheden en een stijlvolle veranda voor gezellige avonden. Via de tuin bereik je moeiteloos de garage en de achterom.

Didam biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, supermarkten, horeca en de wekelijke markt zijn direct beschikbaar, terwijl scholen, sportverenigingen en speelplekken de ideale setting vormen voor gezinnen. De uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A18 zorgt voor snelle verbindingen naar Arnhem, Doetinchem en de Duitse grens, en het eigen treinstation biedt directe verbindingen. Voor natuurliefhebbers liggen de bossen van Montferland en de Liemers om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht.

De woning is voorzien van isolerende en zonwerende rolluiken, hordeuren en inzethorren, en beschikt over een vernieuwd dak met na-isolatie uit 2022. De zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022, dragen bij aan een duurzame energievoorziening, terwijl de dubbele beglazing (groten deels HR++) en de onderhoudsarme afwerking van windveren en boei-delen zorgen voor comfort en gemak. De vloeren op de begane grond bestaan deels uit hout en beton, terwijl de eerste verdieping een betonnen/stenen vloer heeft. De wanden zijn grotendeels glad gestukt, wat een frisse en moderne uitstraling geeft.

Belangrijke details

De vraagprijs bedraagt € 339.000,- k.k. met aanvaarding in overleg. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een inhoud van 405 m³ en een meetrapport conform NEN 2580.