Johan Coussetstraat 4-I

Deze sfeervolle en ruime maisonnette van circa 94 m² met vier slaapkamers in het hart van Diemen is een zeldzame parel: verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een unieke combinatie van karakter en modern comfort. Gelegen op eigen grond en recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd, beschikt de woning over een energielabel B, een stenen berging en twee fijne balkons, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. De centrale ligging maakt deze woning ideaal voor gezinnen of huishoudens die willen profiteren van het levendige centrum van Diemen, met directe verbindingen naar Amsterdam en uitstekende voorzieningen in de buurt.

De indeling van deze maisonnette is doordacht en biedt op elke verdieping een eigen sfeer. Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in een hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met wandcloset. De keuken, voorzien van een authentieke terrazzo vloer, straalt een tijdloze uitstraling uit dankzij het granieten werkblad en de inbouwapparatuur zoals een Bosch gasfornuis, oven en vaatwasser.

Met een Samsung koel-/vriescombinatie uit 2021 en een Whirlpool afzuigkap is deze ruimte volledig toegerust voor dagelijks gebruik. De aangrenzende eetkamer biedt toegang tot het balkon en is verbonden met de lichte woonkamer via een speelse doorgang onder de trap. De dubbele openslaande deuren naar de Franse balkons zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Op de tweede verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met elk een dakkapel en één met een knus zuidgericht balkon. De derde slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en eveneens voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimtelijke beleving. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dakraam, een wastafel, een comfortabel duo ligbad en een aparte douche, waardoor deze ruimte zowel functioneel als ontspannend is.

De derde verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een ware verrassing: dankzij een grote dakkapel uit 2023 is deze ruimte voorzien van veel daglicht en extra hoofdruimte. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier extra bergruimte en een kast voor de HR CV-ketel uit 2022. De twee balkons van de woning zijn een groot pluspunt: het zuidgerichte balkon biedt volop middag- en avondzon, terwijl het achterbalkon juist een heerlijke plek is voor de ochtendzon.

Een unieke toevoeging aan deze locatie is de stenen berging van circa 5 m² aan de achterzijde van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en gezonde Vereniging van Eigenaars met drie leden, waarbij de maandelijkse servicekosten van circa €200,- onder meer de opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud omvatten.

De ligging van deze woning is eenvoudigweg ideaal: midden in het centrum van Diemen, op loopafstand van het winkelcentrum Diemerplein met onder andere Albert Heijn en HEMA, sportfaciliteiten, scholen en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tramlijn 19 richting Amsterdam op circa 200 meter afstand, diverse bus- en treinverbindingen en directe toegang tot de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. Binnen vijf minuten sta je in de Watergraafsmeer, en parkeren kan eenvoudig voor de deur via de blauwe zone.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 94 m²
• Vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen
• Eigen grond
• Energielabel B
• Bijna alle ramen voorzien van op maat gemaakte horren
• Kleinschalige VvE met drie leden
• Maandelijkse servicekosten: circa €200,-
• Parkeren via blauwe zone: €94,- voor 2 jaar
• Oplevering in overleg

Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij Amsterdam. Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging!