Prinses Beatrixlaan 48

Een unieke woningparel in hartje Diemen – geheel gerenoveerd, instapklaar en vol luxe

Stel u voor: een volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis op eigen grond, midden in het bruisende centrum van Diemen, waar u direct na aankoop kunt genieten van een maatwerk lichtplan door de gehele woning, een energielabel C en een zeer hoog afwerkingsniveau. Deze 112 m² grote woning met 5 slaapkamers, twee luxe badkamers en een moderne keuken is niet zomaar een woning – het is een instapklaar droomhuis dat u met trots uw eigen kunt noemen. Alles is tot in de puntjes verzorgd, van de verlaagde plafonds met inbouwspots tot de sfeerverlichting in de badkamers, zodat u direct kunt inchecken in een woning die al aan al uw wensen heeft voorzien.

Een woning die u direct kunt bewonen – van de moderne keuken tot de royale badkamers

Via de gemeenschappelijk afgesloten entree en uw eigen voordeur betreedt u deze woning, waar u direct wordt verwelkomd door een vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. De hal vormt het hart van de woning, waar u toegang krijgt tot alle vertrekken. Aan de ene kant vindt u de prachtig gerenoveerde keuken, een echte kookoase met inbouwapparatuur zoals een koelkast, separate vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, oven en ruime opbergruimte in boven- en onderkastjes.

De grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl het verlaagde plafond met inbouwspots een moderne touch geeft.

Terug in de hal loopt u langs het separate, zwevende toilet – modern betegeld, voorzien van een fonteintje en uitgerust met sensorverlichting die automatisch inschakelt. Daarna opent zich de ruime, lichte woonkamer, een ideale plek om te ontspannen of te dineren. Met een afgesloten stalen taatsdeur kunt u deze ruimte ook als tv-hoek inrichten, compleet met een eethoek en moderne plafondverlichting. De woonkamer is een echte zonvanger, dankzij de grote ramen die het vertrek helder en luchtig maken.

Op de begane grond vindt u ook de privaté berging op de begane grond, voorzien van elektra – perfect voor uw fiets of andere spullen. Op de eerste verdieping wacht u een hele verdieping aan slaapkamers en badkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is helemaal licht door de grote ramen, terwijl de tweede slaapkamer een eigen badkamer heeft – een luxueuze inloopdouche met thermostatische mengkraan, hand- en regendouche, vaste wastafel met meubel en dimbare led-strips in het tegelwerk.

De vloerverwarming en designradiator voor warme handdoeken zorgen voor extra comfort.

Via de vaste trap met led-verlichting bereikt u de derde verdieping, waar u wordt begroet door een overloop met sensorverlichting. Hier vindt u de aansluiting voor uw wasmachine en droger, die gemakkelijk op elkaar kunnen worden geplaatst. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allemaal ruim en licht, dankzij de dakkapel en raampartijen. De eerste slaapkamer heeft een groot dakraam voor extra daglicht, terwijl de andere twee aan de achterzijde liggen en eveneens over voldoende licht beschikken.

Het hoogtepunt van deze verdieping is de zeer royale luxe badkamer – een echte spa-achtige ruimte met een ruim ligbad, tweede zwevende toilet, inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele vaste wastafel met meubel en spiegel met verlichting. De uitgebreide sfeerverlichting – met led-strips in de wandnissen, langs de vloer en rondom de spiegel – is dimbaar en op afstand bedienbaar, zodat u de sfeer kunt aanpassen aan uw wensen. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht, en de knieschotten bieden extra opslagruimte.

De vloerverwarming maakt deze badkamer tot een echte relaxruimte.

Een ideale locatie – midden in het centrum van Diemen, op loopafstand van Amsterdam

Deze woning ligt op de Prinses Beatrixlaan, een geliefde laan in het centrum van Diemen, waar u alles binnen handbereik heeft. Op minder dan 10 minuten bent u in hartje Amsterdam, terwijl u hier geniet van de rust en voorzieningen van een levendige wijk. Het Diemerplein ligt om de hoek, met winkels als AH XL, Vomar supermarkt, Hema, Douglas, Etos en diverse kledingzaken.

Ook voor sportliefhebbers is er genoeg te doen: tennis, voetbal, handbal, schaatsen en hockey zijn allemaal in de buurt. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, met bus, tramlijn 19 en de NS-trein (station Diemen Centrum) op loopafstand. Voor wie van rust houdt, is het Diemerbos een perfecte bestemming.

De bereikbaarheid is top: u heeft toegang tot de A1, A2, A9 en A10, en er is voldoende parkeergelegenheid in de blauwe zone (onthaalvergoeding mogelijk voor € 96,- voor 2 jaar).

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 625.000,- (kosten koper)

• Bouwjaar: 1960

• Woonoppervlakte: 112,1 m² (conform NEN2580, meetrapport aanwezig)

• Verwarming & warm water: CV-combiketel (Atag P27C, gasgestookt, bouwjaar 2023, recent onderhouden in augustus 2026)

• Ramen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR en deels HR++)

• Dakkapel: Nieuw geplaatst in 2026 (achterzijde)

• VvE: Goede en actieve vereniging, alle stukken aanwezig

• Servicekosten: € 209,- per maand

• Parkeergelegenheid: Blauwe zone (onthaalvergoeding mogelijk)

• Eigendomssituatie: Eigen grond (geen erfpacht)

• Renovatie: Volledig gerenoveerd in 2026, instapklaar

• Energielabel: C

• Verkoopvoorwaarden:

• Verkoper neemt Ouderdoms-, Asbest- en Niet-eigen-bewoningsclausule op (ivm bouwjaar 1960)

• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar

• Oplevering in overleg (voorkeur snel)

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging – wij geven u graag een rondleiding door deze unieke woning.

Denk eraan: een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig – pas na ondertekening van de koopakte bij de notaris is de koop definitief. Wij adviseren u om een deskundige makelaar in te schakelen voor het aankoopproces.