Ouddiemerlaan 91

Welkom in dit ruime en lichtvolle 4-kamerappartement in Diemen, waar comfort en locatie perfect samenkomen. Met een 87 m² woonoppervlak, een zonnig zuidgericht balkon en een praktische indeling, biedt deze woning op de tweede verdieping alles wat je nodig hebt voor een prettig leven. De ruime woonkamer met vrij uitzicht, de twee slaapkamers en de goed uit te breiden keuken maken het ideaal voor gezinnen of iedereen die extra leefruimte zoekt. Bovendien geniet je van een toplocatie met alle voorzieningen van het Diemerplein onder de woning en uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam en omstreken.

De woning begint met een keurige entree waar je via de lift of trap naar de tweede verdieping komt. De ruime hal vormt het hart van het appartement en geeft direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde straalt door de grote raampartijen vol daglicht en biedt een prachtig uitzicht over Diemen. Aan de linkerzijde vind je een extra kamer met een praktische inbouwkast, oorspronkelijk bedoeld als slaapkamer maar ook geschikt als kantoor of speelkamer. Via deze ruimte loop je naar het zonnige balkon, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken aan de achterzijde is compact maar biedt voldoende ruimte voor een eventuele verbouwing of aanpassing naar eigen wens.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ruim en comfortabel, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van vast ingebouwde kastjes. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart, en vanuit de hal is er een handige bergkast voor extra opslag. Door de gehele woning (behalve keuken en badkamer) ligt een lichte laminaatvloer, wat een warme en moderne uitstraling geeft.

Het balkon is een echte pluspunt: zuidgericht, zonnig en uitgerust met een zonnescherm voor verkoeling op warme dagen. Het is de perfecte plek om na een lange dag even tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een berging van ca. 7 m² in de onderbouw, ideaal voor fietsen of extra spullen.

De VvE is actief en goed functionerend, met servicekosten van €217,04 per maand voor het appartement en €16,70 voor de berging. De woning staat op eigen grond en heeft aluminium kozijnen met dubbel glas voor optimale isolatie. Een video intercomsysteem zorgt voor extra veiligheid.

De locatie is onovertroffen: het Diemerplein met supermarkten, winkels en horeca ligt letterlijk onder de woning, terwijl het Diemerbos op loopafstand ligt voor rust en natuur. Openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein) is om de hoek, en de A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Bovendien ben je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam.

Bent u geïnteresseerd? Dan nodigen we u graag uit om deze prachtige woning van binnen te bekijken. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de perfecte ligging. Neem contact op voor een afspraak!