Ouddiemerlaan 100

Een unieke hoekwoning in het hart van Diemen – ruimte, zon en flexibiliteit in één

Stel je voor: een ruime hoekwoning van 127 m² op een 265 m² eigen grond, midden in het levendige centrum van Diemen, direct tegenover het winkelcentrum Diemerplein en het gemeentehuis. Deze woning is niet zomaar een gezinshuis – het is een multifunctionele ruimte, perfect ingericht voor wonen, werken of zelfs een combinatie van beide. Met vier royale (slaap)kamers, een zonovergoten tuin en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat je zoekt: privacy, ruimte en een toplocatie waar je direct aansluit op het dagelijkse leven.

De begane grond is een praktische en lichtdoorstroomde ruimte, oorspronkelijk ingericht als horecaruimte maar nu klaar voor een nieuwe bestemming. Dankzij de open opzet en de directe tuinzicht voelt deze verdieping ruim en luchtig aan, met een recent vernieuwde keuken die is uitgerust met professionele voorzieningen, waaronder koelinstallaties – ideaal voor ondernemerschap, maar ook gemakkelijk te transformeren tot een ruime woonkeuken. Een meterkast en toilet met fonteintje zorgen voor extra comfort, terwijl de tegelvloer de ruimte eenvoudig te onderhouden maakt.

De trap naar de eerste verdieping leidt je verder naar de bovenverdiepingen, waar de woning zijn ware potentie ontplooit.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die dienstdoet als bergruimte, een voorste kamer met entree naar een balkon – perfect voor een gezellige zithoek of werkplek – en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde sluit een tweede kamer aan, met een doorloop naar de keuken, waardoor de verdieping een open en sociaal karakter krijgt. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een overloop waar de c.v.-apparatuur en extra bergruimte zijn ondergebracht, en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra licht en gezelligheid.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de flexibiliteit: of je nu een gezinshuis zoekt, een werkplek wilt integreren of de woning inricht voor een dubbele bewoning, de mogelijkheden zijn eindeloos.

De buitenruimte is indrukwekkend en zonnig, precies wat je verwacht van een hoekperceel met 265 m² eigen grond. De tuin vangt bijna de hele dag zon op, of je nu ’s ochtends wilt ontbijten in de zon of ’s avonds lang buiten wilt genieten. Privacy en ruimte zijn gegarandeerd, en met de eigen oprit en parkeergelegenheid voor circa drie auto’s hoef je je geen zorgen te maken over parkeren. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een berging, ideaal voor opslag, hobby’s of een extra werkruimte.

Een recht van overpad aan de achterzijde zorgt ervoor dat buren hun toegang behouden.

De ligging van deze woning is één van de sterkste punten. Je woont in het levendige centrum van Diemen, waar alles binnen handbereik is: winkelcentrum Diemerplein met supermarkten, speciaalzaken en praktische voorzieningen, maar ook gezellige horecagelegenheden en restaurants. Scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen allemaal in de buurt, en de nabijheid van de brandweer draagt bij aan een veilig en gerust gevoel. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A1, A9 en A10, waardoor je snel in Amsterdam of Schiphol bent.

Ook het openbaar vervoer is uitstekend: stations Diemen en Diemen Zuid liggen op korte afstand, met goede tram- en busverbindingen in de directe omgeving.

Belangrijke details De woning is in goede staat van onderhoud en heeft een energielabel D. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen op eigen grond en kent geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht.

Nieuwsgierig geworden? Deze woning biedt zoveel mogelijkheden dat je hem niet zomaar wilt missen. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag zien waarom deze hoekwoning zo bijzonder is!