Gustave Stresemannstraat 32

Een riante, lichtrijke woning in het hart van Diemen

Op de Gustave Stresemannstraat 32 in Diemen biedt deze voormalige drive-in hoekwoning een ruime woonoppervlakte van 198 m², uitgebouwd voor maximaal comfort. Met een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een eigen kantoor aan huis en een zonovergoten achtertuin is dit een woning die uitnodigt tot jarenlang woonplezier. De ligging in het geliefde centrum van Diemen, met alle voorzieningen op loopafstand, maakt het compleet.

Een woning vol mogelijkheden Via de eigen voordeur komt u in de nette entree, waar de meterkast en een vaste kast voor opslag zijn geplaatst. Direct naast de entree bevindt zich het kantoor aan huis, voorheen een garage, nu volledig geïsoleerd en voorzien van een zijraam en een groot raam (oorspronkelijk een overheaddeur). Deze ruimte kan gemakkelijk weer terugveranderd worden in een garage. De entree geeft ook toegang tot het separate toilet, modern betegeld en zwevend uitgevoerd, en de bijkeuken/wasruimte. Hier vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger, een infrarood sauna en voldoende opslagruimte. Wie wil, kan deze ruimte ombouwen tot een extra badkamer voor een volwaardige woon-/slaapverdieping.

De tuinkamer is een lichtrijke ruimte dankzij de grote schuifpui en biedt een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De vloer is voorzien van laminaat, en er is een keuken met spoelbak en opbergkastjes aanwezig.

Licht en ruimte op de eerste verdieping Via de open trap komt u op de eerste verdieping, waar een ruime en lichtrijke woonverdieping u verwelkomt. De moderne open keuken is in witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: twee koelkasten, vaatwasser, spoelbak met Quooker, twee combi-oven/magnetron, een 5-pits inductiekookplaat met afzuigschouw en voldoende opbergruimte. De grote raampartij zorgt voor overvloedig daglicht en uitzicht op groen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, uitgebreid door het getrokken balkon, met een schuifpui van glas, tegels, vloerverwarming en een gashaard voor extra gezelligheid.

Slaapverdieping met luxe details Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De voorste slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar kan gemakkelijk weer als slaapkamer dienen. De master bedroom is voorzien van airconditioning, grote ramen met rolluiken en uitzicht op de achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en biedt een zwevend toilet, ligbad met thermostatische mengkraan, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en spiegelkast, en zelfs een televisie. Vloerverwarming zorgt ervoor dat u geen koude voetjes krijgt.

Extra ruimte op de derde verdieping De derde verdieping herbergt een ruime slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde, airconditioning en een houten vloer. Hier bevindt zich ook een vaste wastafel, een kledingkast en een bergruimte met de CV-installatie.

Geniet van de buitenruimte De achtertuin, gelegen op het westen/zuidwesten, is perfect om te genieten van de zon. Aan de voorzijde is een berging met elektra aanwezig, ideaal voor fietsen en andere spullen. De woning staat op eigen grond van 131 m², dus geen gedoe met erfpacht.

Een ideale locatie De woning ligt in het centrum van Diemen, in de geliefde woonwijk Ruimzicht-West, met veel groen, speeltuinen en een gezellige sfeer. Het winkelcentrum Diemerplein, basisscholen, sportfaciliteiten en horeca zijn allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (tramlijn 19 en station Diemen Centrum) en snelwegen (A1, A9, A10) zijn makkelijk bereikbaar.

Amsterdam Centrum en het strand op IJburg liggen op fietsafstand.

Technische details De woning heeft een energielabel B, een CV-combiketel uit 2021, 18 zonnepanelen (2018) en vloerverwarming op de eerste verdieping. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zijn vernieuwd in 2008, en de gehele achterzijde heeft rolluiken, terwijl de voorzijde grotendeels voorzien is van elektrische screens.

Bent u geïnteresseerd? Deze woning is een echte aanrader voor wie ruimte, licht en een perfecte ligging zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning in Diemen!