Tobias Asserlaan 157

Dit lichtrijke 3-kamerappartement op de 7e verdieping in het hart van Diemen biedt niet alleen een woonoppervlak van 72,7 m², maar ook vrij uitzicht over Amsterdam en een zonnig balkon op het zuidwesten. Met twee ruime slaapkamers, een half open keuken en een sfeervolle woonkamer is dit een woning waar comfort en ruimte samenkomen, op steenworp afstand van de levendige hoofdstad.

De entree van het complex ademt een nette, gemeenschappelijke sfeer met een lift die u moeiteloos naar de 7e verdieping brengt. Via uw eigen voordeur betreedt u de woning, waar de meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars direct toegang biedt. In de ontvangsthal leidt een deur naar het afzonderlijke toilet, deels betegeld en praktisch vormgegeven, en een bergkast voor extra opbergruimte.

De badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met mengkraan, vaste wastafel met verlichte bovenkastjes en aansluitingen voor wasmachine en droger, straalt zowel functionaliteit als comfort uit.

De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, combineert laminaatvloeren met laminaat en een groot raam dat daglicht en een panoramisch uitzicht over Amsterdam en Diemen binnenlaat. De woonkamer, eveneens aan de achterzijde, is een ruimte vol licht dankzij de grote raampartij, waar de skyline met de Rembrandttoren en Johan Cruijff Arena uw dagelijkse uitzicht vormt. De laminaatvloer en vaste kast met schuifdeuren zorgen voor een afgeronde, functionele indeling, terwijl het zonnige balkon direct toegang biedt tot buitenleven met hetzelfde adembenemende uitzicht.

De half open keuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast, separate vriezer, oven, magnetron, 4-pits kookplaat met afzuigschouw en ruime opbergruimte in boven- en onderkasten, is zowel praktisch als sfeervol. Een extra werkblad en kastjes aan de andere zijde bieden extra werkruimte, terwijl een groot raam ook hier voor daglicht en uitzicht zorgt. De tweede slaapkamer, ofwel de master bedroom, sluit naadloos aan met dezelfde hoogwaardige afwerking, laminaatvloer en vrij uitzicht over de omgeving.

Het zonnige balkon aan de achterzijde, gericht op het zuidwesten, is de perfecte plek om te genieten van de zon en het uitzicht op de Rembrandttoren en Johan Cruijff Arena. Hier komt de dag moeiteloos tot een ontspannen einde.

Dit appartement is gelegen op eigen grond, waardoor erfpacht geen issue is. De woning, gebouwd in 1974, heeft een energielabel C en wordt verwarmd via blokverwarming met warm water uit een centrale voorziening. De actieve en solvabele Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Twinq VvE Beheer, met alle relevante documenten zoals het MJOP, jaarrekening en notulen beschikbaar.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 264,31 (exclusief voorschot stookkosten), en de VvE bezit het voor het complex gelegen parkeerterrein, waar u gratis kunt parkeren met een parkeerkaart. Alle kozijnen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, en de lift zorgt voor gemakkelijke toegang.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 389.000,- (kosten koper)
• Woonoppervlakte: 72,7 m² (gemeten conform NEN2580, meetrapport aanwezig)
• Verkopers nemen een Ouderdoms-, Asbest- en Niet-eigen-Bewoningsclausule op in de koopovereenkomst
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar
• Oplevering in overleg
• Rechtsgeldige koopovereenkomst vereist ondertekening door beide partijen; koper dient binnen twee werkdagen een notaris aan te wijzen binnen 15 km van het object om de koopakte binnen één week te ondertekenen