Julianaplantsoen 257

Een lichte en ruim opgezette 4-kamerwoning in het hart van Diemen

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex vind je dit zonnige 4-kamerappartement van circa 66 m², waar je kunt genieten van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen garage en een berging biedt deze woning alle ruimte en comfort die je zoekt. En dat allemaal op loopafstand van het levendige centrum van Diemen, waar winkels, voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen.

Een licht en modern interieur met ruimte voor iedereen De woning begint met een sfeervolle hal die uitkomt op twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de ruime woonkamer. Deze laatste is strak afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer, warme kleurtinten op de wanden en een wit plafond, waardoor het een uitnodigende en licht doorzichtige ruimte vormt. Vanuit de woonkamer bereik je de derde slaapkamer, het balkon en de open keuken. Deze is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en een koel-/vriescombinatie, terwijl de vele opbergkasten voor voldoende opslagruimte zorgen.

De volledig betegelde badkamer is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor een persoonlijke inrichting. Ook is er een wasmachine aansluiting aanwezig. Alle slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde, met de hoofdslaapkamer direct achter de woonkamer.

Geniet van het buitenleven op een zonnig balkon Het ruime balkon aan de zuidoostzijde is perfect om van de zon te genieten. Met voldoende ruimte voor een zitje of planten kun je hier een sfeervol buitenplekje creëren waar je kunt ontspannen.

Praktische voorzieningen: garage en berging In de onderbouw vind je een ruime berging van circa 7 m², voorzien van elektra, en een eigen garage van circa 12 m² met een elektrisch bedienbare deur. Ideaal voor veilige parkeergelegenheid of extra opslagruimte.

Een ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid Het Julianaplantsoen ligt midden in het centrum van Diemen, vlak bij het winkelcentrum Diemerplein met onder andere een Hema en AH-XL. Ook zijn er diverse sportaccommodaties en openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein) in de buurt. Dankzij de nabijheid van de A1, A2, A9 en A10 is Amsterdam in slechts 10 minuten bereikbaar. Voor wie de rust zoekt, is het Diemerbos een heerlijke uitvalsbasis.

Servicekosten en bijzonderheden De servicekosten voor de woning, garage en berging bedragen €160 per maand, terwijl de erfpacht canon €239,62 per jaar is tot 30 juni 2036. Parkeren is mogelijk via de blauwe zone, met een bewonersontheffing van €96 voor twee jaar. De woning is geschikt voor starters en jonge gezinnen en voldoet aan de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule.

Laat je verrassen door deze unieke woning! Heeft deze woning je interesse gewekt? Dan nodigen wij je graag uit om deze prachtige woning van binnen te bekijken en te ervaren hoe je hier kunt genieten van een comfortabel en licht leven in het hart van Diemen.