Henry Dunantlaan 75

Een licht en ruim gezinshuis in het hart van Diemen

Welkom in deze ruime en lichte 5-kamerwoning op de kindvriendelijke Henry Dunantlaan 75 in Diemen. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een zonnige, zuidwestgeoriënteerde achtertuin met berging en achterom biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De woning is volledig naar eigen smaak in te richten, zodat u jarenlang van uw thuis kunt genieten. Bent u benieuwd? Kom dan een kijkje nemen!

Via de netjes aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, waar u direct wordt verwelkomd door een overvloed aan daglicht. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, een praktische trapkast en een staand toilet met fonteintje en tegelwerk. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die door de grote ramen aan voor- en achterzijde baadt in natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, en aan de achterzijde vindt u een deur naar de halve open keuken en de achtertuin. De keuken, afgescheiden door een bar, is goed van formaat en eenvoudig uitgevoerd met een losstaande koel-/vriescombinatie, dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigsysteem en voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten.

Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar u vanuit de overloop toegang heeft tot drie slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. Het tweede toilet is eveneens staand uitgevoerd, met fonteintje en tegelwerk. De eerste slaapkamer, aan de achterzijde, is van prima formaat en biedt met openslaande ramen uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer is groot en eveneens aan de achterzijde gelegen, met vloerbedekking en uitzicht op de tuin, en voorzien van vaste kasten. De master bedroom aan de voorzijde is ruim en biedt uitzicht op de straat, eveneens met vloerbedekking en vaste kasten. De badkamer, ook aan de voorzijde, beschikt over een wastafel met meubel en spiegel, een zitbad met douche en een raam voor daglicht en ventilatie.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met een klein dakraam en de CV-installatie. Hier is ook ruimte voor een wasmachine en droger, en met knieschotten of een dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde creëert u extra ruimte. De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van een houten vloer, met dank aan de dakkapel aan de achterzijde die voor veel daglicht zorgt. Ook is het mogelijk om hier een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen, mits vergunningverlenend.

De voor- en achtertuin zijn beide helemaal van u en bieden volop ruimte om te ontspannen. De voortuin, zuidoostgeoriënteerd, heeft een zonnescherm voor de warme dagen, terwijl de grote achtertuin, noordwestgeoriënteerd, u uitnodigt om te genieten van de zon en rust. De tuin is voorzien van tegelwerk en groen, en de stenen berging met elektra biedt volop opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de openbare weg met uw fiets.

Deze woning staat op een perceel van 134 m² eigen grond, dus zonder gedoe met erfpacht. Goed om te weten: het energielabel is C, de vloerisolatie is ongeveer 10 jaar geleden geplaatst, en er is de mogelijkheid om een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen (vergunningsplichtig). De woning ligt in Ruimzicht Oost, een geliefde buurt dicht bij het centrum van Diemen. Op loopafstand vindt u het overdekte winkelcentrum Diemerplein met onder meer Hema, Etos, Action en Douglas, en de AH XL of Vomar voor uw dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving zijn sportaccommodaties, theater De Omval en basisscholen te vinden, en voor natuurliefhebbers is het Diemerbos op loopafstand. Ook bent u snel bij tramlijn 19 en station Diemen Centrum, en binnen enkele autominuten bereikt u de snelwegen A1, A2, A9 en de Ring A10.

Bent u ook enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u deze heerlijke woning persoonlijk zien. Wij geven u graag een rondleiding!