Boschplaat 2

Een royale hoekwoning in Diemen-Biesbosch: ruimte, luxe en wooncomfort op eigen terrein

Stel je voor: een instapklare, zonnige eengezinswoning met 136 m² woonoppervlakte, waar moderne luxe en gezinsvriendelijkheid naadloos samenvloeien. Deze hoekwoning in de geliefde wijk Biesbosch – op de grens van Diemen en Duivendrecht – biedt alles wat een ambitieus gezin zoekt: een ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een praktische open keuken met alle gemakken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend ruime tweede verdieping met een extra slaapkamer en luxe badkamer. Bovendien geniet u van een zonnige zuidelijke achtertuin, twee prive-parkeerplaatsen op eigen terrein en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook zorgeloos wonen belooft.

Een woonervaring vol licht en comfort

Bij binnenkomst in deze tijdloze, lichtdoorlatende woning valt direct de ruime entree op, waar een modern toilet met wandcloset en fonteintje u verwelkomt. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis: een zonovergoten ruimte met grote raampartijen, een extra zijraam en openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Dankzij de zuidelijke ligging baden de kamers het hele jaar door in daglicht, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.

De praktische trapkast biedt extra bergruimte, en de open keuken – voorzien van een 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap, magnetron, hetelucht- en stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer – is het perfecte toneel voor gezellige diners en dagelijkse maaltijden. Via de woonkamer bereikt u ook de berging met elektrische deur, waar fietsen en spullen veilig opgeborgen kunnen worden.

Twee verdiepingen vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht een stijlvol gerenoveerde badkamer met een ruime inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en radiator – een ideale plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Daarnaast vindt u hier drie comfortabele slaapkamers, waarvan de dakkapel in 2025 voorzien is van nieuwe dakbedekking en extra isolatie. De kunststof kozijnen met triple glas (waarvan twee met HR++ glas) zorgen voor optimale isolatie en rust.

De tweede verdieping is een verrassing: hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een eigen badkamer – complete met Cleopatra bubbelbad – en toilet, perfect als luxe ouderslaapkamer, gastenverblijf of thuiswerkplek voor een thuiswonend kind. De vijfde kamer fungeert momenteel als inloopkast, maar kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuisbureau. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, zodat alles op zijn plaats is.

Een tuin vol zon, privacy en woonplezier

Achter het huis strekt zich een zonnige zuidelijke tuin uit – een hoekligging die extra ruimtegevoel creëert. Of u nu wilt ontspannen op een zonnige dag, gezellig buiten wilt eten of de kinderen buiten wilt laten spelen: deze tuin biedt alle mogelijkheden. De recent vernieuwde schuttingen met prachtige verlichting (2026) zorgen voor privacy en sfeer, terwijl de twee prive-parkeerplaatsen voor de deur het dagelijkse leven eenvoudiger maken.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand

Deze woning ligt in het hart van de kindvriendelijke wijk Biesbosch, waar veiligheid en groen voorop staan. Basisscholen, kinderopvanglocaties, speelpleinen en sportvoorzieningen zijn direct in de omgeving, terwijl u met de fiets in vijf minuten in het winkelcentrum Kruidenhof (met Jumbo, bakker, slager en visboer) of het winkelcentrum Diemen (AH, Wibra, Vomar) bent. Voor grotere boodschappen of een bezoek aan winkelcentrum Duivendrecht (Plus, Kruidvat) is dat eveneens een kwestie van een korte rit.

De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Venserpolder ligt op slechts 200 meter afstand, waarmee u in 10 minuten in Amsterdam Centraal bent. Ook NS-station Duivendrecht is op loopafstand en biedt directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Rotterdam en Amersfoort. Met de nabijgelegen uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 is de auto ook altijd een optie. Sportliefhebbers, concertbezoekers en filmfans zitten hier perfect: de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Een unieke kans voor gezinnen die ruimte en dynamiek combineren

Dit is een woning waar ruimte, licht en wooncomfort elkaar versterken – een plek waar u met het hele gezin kunt genieten, maar ook waar u met vrienden kunt samenkomen. Op eigen grond, met alle gemakken van een moderne woning en een centrale ligging die zowel rust als stadsleven biedt, is dit een unieke kans voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle dynamiek van Amsterdam op steenworp afstand.

Kom kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 136 m² (NEN 2580 meetrapport)
• Eigen grond (geen erfpacht of VvE-bijdragen)
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen VvE)
• Afvoerleidingen en waterleidingen: Vernieuwd medio 2020
• Tuinschuttingen achterzijde: Vernieuwd in 2026
• Kunststof kozijnen met triple glas: Geïnstalleerd in 2026 (waarvan twee met HR++ glas)
• Dakkapel: Nieuw geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking in 2025
• Energielabel: B
• Internet: Glasvezel aansluiting aanwezig (Odido en KPN)
• Elektriciteit: Dubbele Hager groepenkast met 16 groepen, 4 aardlekschakelaars en separaat een beltrafo