Sint Janskruid 50

Welkom op Sint Janskruid 50 in Diemen, waar een ruim 5-kamerappartement van 95,7 m² op de eerste verdieping u wacht. Dit lichtrijke appartement met vier goede slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk westelijk balkon combineert comfort met een uitstekende locatie aan de rand van Amsterdam. Met twee privébergingen en een energielabel A is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is. Kom snel kijken en ontdek deze fijne plek in de kindvriendelijke wijk Kruidenhof!

De indeling van het appartement is doordacht en biedt volop ruimte. Via uw eigen voordeur betreedt u de eerste verdieping, waar een brede hal u direct verwelkomt. Van hieruit heeft u toegang tot alle vertrekken.

De eerste slaapkamer is royaal van formaat en fungeert als master bedroom. Deze ruime kamer is afgewerkt met plavuizen, heeft grote ramen voor veel daglicht en een moderne wandafwerking. De tweede slaapkamer is de kleinste van de vier, maar dankzij de plavuizen vloer en natuurlijke verlichting een perfecte plek als werkkamer of kinderkamer.

De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en licht, met dezelfde plavuizen afwerking en ruimte voor een droger. Momenteel in gebruik als kastenkamer, maar eenvoudig om te transformeren tot volwaardige slaapkamer. De vierde slaapkamer is de grootste van het appartement, eveneens voorzien van plavuizen en ruime ramen voor veel licht.

Deze kamer beschikt zelfs over een vaste wastafel met mengkraan en meubel, ideaal voor extra comfort.

De moderne badkamer, volledig gerenoveerd in 2026, straalt luxe uit met een inloopdouche met thermostatische mengkraan en drain, een vaste wastafel met meubel en spiegelkast, en een designradiator voor handdoeken. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een sfeervolle verlichting. Direct naast de badkamer vindt u de aparte wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de CV-ketel. Het apart toilet, eveneens gerenoveerd in 2026, is zwevend uitgevoerd en voorzien van volledig tegelwerk en een fonteintje.

De ruime en lichte woonkamer is het hart van het appartement. De laminaatvloer en grote ramen met openslaande deur naar het balkon zorgen voor een open en zonnige sfeer. Het recent gestucte plafond (2026) en de airco maken deze ruimte ideaal voor alle seizoenen.

Aan de andere zijde van de woonkamer ligt de open L-vormige keuken, voorzien van een losstaande koel-/vriescombinatie, magnetron, 6-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw (re-circulatie), grote oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Een losstaande bar biedt een gezellige plek om aan te zitten.

Het westelijk balkon is een waardevolle buitenruimte, bereikbaar via de woonkamer. Door de ligging op het westen/noordwesten geniet u hier van de middag- en avondzon in alle rust. Een perfecte plek om te ontspannen met een drankje of maaltijd.

Met twee privébergingen hoeft u zich geen zorgen te maken over opslag. Een berging op dezelfde verdieping, voorzien van elektra, is ideaal voor dagelijkse spullen. Op de begane grond vindt u een grote berging met eveneens elektra, perfect voor fietsen of grotere spullen.

Dit appartement ligt op eigen grond, zodat u geen gedoe heeft met erfpacht. De actieve en goed beheerde VvE, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam, zorgt voor een zorgeloze eigendomssituatie. De maandelijkse servicekosten bedragen € 241,75.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1982 en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel (Intergas CW4, bouwjaar 2020, gasgestookt en eigendom). De woonoppervlakte van 95,7 m² is conform NEN2580 ingemeten (meetrapport aanwezig). Verkopers nemen in de koopovereenkomst een Asbest- en Ouderdomsclausule op. De verkoop is onder voorbehoud gunning eigenaar en de oplevering vindt in overleg plaats.

Deze woning ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Kruidenhof in Diemen-Zuid, perfect voor jonge gezinnen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, de Hogeschool Inholland en diverse speelplekken.

Winkelcentrum Kruidenhof met een Jumbo ligt op loopafstand, terwijl het overdekte winkelcentrum Diemerplein met AH-XL, HEMA en andere winkels eveneens dichtbij is. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen (metro, trein en buslijnen 44 en 287) en diverse uitvalswegen (A10, A1, A2, A9) bent u snel in Amsterdam of het Arena-gebied. Fietsers bereiken het centrum van Amsterdam in 20 minuten.

Bent u net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig; de koop is pas definitief na ondertekening van de koopakte bij de notaris binnen twee werkdagen na mondelinge toezegging. Koper dient binnen deze termijn een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het object.