Willem Dudokhof 225

Een lichtdoorstroomd juweel in Holland Park – uw nieuwe thuis met twee balkons en alle luxe van nieuwbouw

Stelt u voor: een 80m² groot, luxe 3-kamerappartement in de adembenemende nieuwbouwwijk Holland Park, waar moderne architectuur smelt met het charmante karakter van een grachtenstad. Op de eerste verdieping, bereikbaar via lift of trap, wacht u een ruimte die doorzonlicht, hoge plafonds (270 cm) en twee balkons omarmt – een ideale mix van wooncomfort en buitenleven. Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd en combineert een open keuken van alle gemakken met een badkamer die zowel ligbad als inloopdouche biedt.

Met vloerverwarming per kamer en een energielabel A, is dit uw toekomstige woonplek waar warmte en duurzaamheid hand in hand gaan.

Een indrukwekkende indeling, ontworpen voor dagelijks genot Bij binnenkomst opent zich een ruime hal met voldoende bergruimte voor een kast en een apart toilet – een praktische start van uw dag. Het hart van het appartement vormt de doorzonwoonkamer, waar natuurlijk licht door de grote raampartijen stroomt en de twee balkons – aan voor- en achterzijde – uitnodigen voor ontbijt in de ochtendzon of avondgluren over de wijk. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woonruimte, terwijl de gang toegang biedt tot de twee slaapkamers (14m² en 8m²), de badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet, en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

In de kelder vindt u bovendien een externe berging van 5m², en de gemeenschappelijke binnentuin ligt op stapafstand.

Holland Park: waar nieuwbouw ontmoet levendige wijkcultuur Dit appartement ligt in Holland Park, een unieke wijk ontworpen door architect Sjoerd Soeters – geïnspireerd op zijn bekende projecten zoals Java Eiland en het Kopenhaagse Sluseholmen. Hier vindt u meanderende grachten, groene binnentuinen en prachtige gevels, alsof u in een miniaturversie van de Jordaan of De Pijp woont. De wijk ademt levendigheid: naast woningen zijn er een gezondheidscentrum, lunchroom, bloemist, delicatessenwinkel en een park met drie speeltuinen.

Het horecaplein, geopend in 2023, vormt het bruisende hart van de buurt, omringd door restaurants en cafés. En met Diemen-Zuid op loopafstand – waar u het metro- en treinstation vindt – bent u in 10 minuten op het Amstelstation of 20 minuten op Schiphol. Fietsend bent u binnen no-time in Amsterdam Oost, bij de Arena Boulevard (met Pathé, Ziggodome en AFAS Live) of in het winkelcentrum van Diemen.

Bereikbaarheid en voorzieningen: alles binnen handbereik De wijk is perfect aangesloten op het openbaar vervoer, met de A10 en uitvalswegen naar de A1, A2 en A9 in de nabijheid. Fietsers en automobilisten waarderen de snelle verbindingen, terwijl winkelende huurders het Kruidenhof-winkelcentrum op loopafstand vinden. Campus Diemen-Zuid ligt eveneens dichtbij, met een Albert Heijn, streetfoodbar, wijnbar, fitnesscentrum, schoonheids- en kapsalon en fietsenmaker – alles wat u dagelijks nodig heeft.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 oktober 2026
• Huurprijs: €2.495,- per maand (exclusief servicekosten)
• Servicekosten: €0,50 per m² per maand (€40,-)
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• Erfpacht: nee
• VvE-bijdrage: €0,50 per m² per maand (€40,-)
• Borg: 2x huur
• Exclusief warmte en elektra
• Overdekte fietsenstelling aanwezig

Laat u overtuigen – bezoek dit unieke appartement nog vandaag! Met zijn energielabel A, luxe afwerking en ideale ligging is dit appartement een echte aanrader voor wie van modern wonen houdt, zonder in te boeten op wijkgevoel. Of u nu geniet van de twee balkons, de ruime slaapkamers of de uitstekende bereikbaarheid, hier vindt u alles voor een comfortabel en duurzaam thuis. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe woonervaring wacht!