Een lichtrijke, ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning in de gewilde Vlinderbuurt van Diemen-Noord

Met zijn ruime voor- en achtertuin van circa 190 m² en een energielabel A, biedt deze goed onderhouden geschakelde woning van 138 m² een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een kindvriendelijke omgeving met snelle verbindingen naar Amsterdam. De hybride warmtepomp zorgt voor een energiezuinige levensstijl, terwijl de ruime indeling en lichtrijke ruimtes een warm welkom bieden.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond verwelkomt je met een nette entree, waar de meterkast en een handige toiletruimte direct toegang bieden tot de rest van de woning. Vanuit de hal stap je recht in de ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen een prettige lichtinval creëren en een mooi zicht op de achtertuin bieden. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en eethoek, en staat in open verbinding met de keuken, waardoor het een perfecte leefruimte vormt.

Comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, douche en een ligbad, waardoor iedereen zich hier thuis voelt. De kamers zijn praktisch ingedeeld en kunnen zowel als slaap-, werk- of hobbyruimte dienen, afhankelijk van je wensen.

Extra ruimte op de tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra kamer ligt. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer, en biedt extra flexibiliteit voor je levensstijl.

Praktische bijzonderheden

De woning beschikt over een garage die zowel van binnen als van buiten bereikbaar is, perfect voor extra opslag of het stallen van een auto. De achtertuin ligt op het noordwesten, wat zorgt voor een prettige zoninval in de avonden. Daarnaast is er eigen grond en is er een vaste projectnotaris (Westvaer notarissen te Utrecht) van toepassing. De oplevering vindt plaats in overleg.

Een ideale locatie met alles om de hoek

De Vlinderbuurt staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke omgeving, met ruim opgezette straten en een gevoel van gemeenschap. Binnen 10 minuten per fiets ben je in Amsterdam, terwijl je toch geniet van de betaalbaarheid van een eengezinswoning met een riante tuin. Op loopafstand vind je het kleinschalige winkelcentrum "Diemen-Noord" met een Jumbo, bakkerij en groenteman, terwijl het wandel- en recreatiegebied Diemerpolder, het Diemerbos en diverse basisscholen ook in de directe omgeving liggen. Openbaar vervoer zoals NS-station Diemen en buslijn 44 zijn makkelijk bereikbaar, en de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 liggen om de hoek.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.