Spankerenseweg 9

Een unieke kans voor ambitieuze kopers: ruime twee-onder-een-kap woning met diepe tuin en vrijstaande garage

Aan de Spankerenseweg in Dieren staat deze 101 m² grote twee-onder-een-kap woning met een vrijstaande garage en een opvallend diepe achtertuin. Het huis biedt ruimte, praktische indeling en een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je tegelijkertijd geniet van een bosrijke omgeving. Met een bouwkundig rapport beschikbaar, weet je precies waar je aan toe bent – een perfecte uitgangspunt voor wie een project wil starten.

Begane grond: karakter en functionaliteit De begane grond begint met een hal waar het toilet en de trapopgang zich bevinden. Het hart van het huis is de Z-vormige woonkamer, waar een open haard en karakteristieke stenen strips voor een warme sfeer zorgen. De open keuken is eenvoudig maar functioneel, met een bar die een gezellige verbinding met de woonkamer creëert. Via de keuken kom je in de achtertuin, waar een praktische overkapping beschutting biedt. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een bijkeuken en een badkamer op de begane grond, voorzien van een ligbad en toilet.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras. Extra bergruimte en gebruiksgemak worden geboden door diverse ingebouwde kasten en wastafels. De woning is volledig gedateerd en verkeert in een eenvoudige onderhoudsstaat, wat het een ideale kans biedt voor kopers die een project willen starten en het huis volledig naar eigen wensen willen moderniseren en verduurzamen.

Tuin, garage en potentie De diepe achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden, of het nu gaat om tuinieren, spelen of het creëren van meerdere terrassen. De vrijstaande garage is ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van een auto. Met een energielabel F en een HR CV-combiketel van Remeha (ca. 2019) is er al een goede basis, maar er is nog veel te verbeteren.

Dieren: centraal gelegen met veel groen Dieren ligt aan de rand van de Veluwezoom, centraal tussen Apeldoorn, Arnhem en Zutphen – allemaal binnen 20 minuten per auto. Het dorp biedt veel voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en diverse winkels. Binnen 5 minuten lopen ben je in het bos of het mooie Sprengengebied, en fietst u naar de landelijke IJsselvallei. Het intercitystation biedt om de 15 minuten verbindingen naar Arnhem en Zwolle, en de A348 is in 5 minuten te bereiken.

Benieuwd naar deze unieke kans? Bezoek de eigen website van de woning (straatnaam en huisnummer.nl) voor fullscreen foto’s en meer details. Kom snel kijken en laat je inspireren door het potentieel van dit huis!