Industrielaan 25

Een sfeervolle tussenwoning aan de rand van de Vogelwijk, perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met een betaalbare prijs en een praktische indeling. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, met een vernieuwde keuken, een moderne cv-combiketel en een ruime achtertuin om van te genieten. Ideaal voor wie efficiënt wil wonen met alles binnen handbereik.

De begane grond verwelkomt je met een lichtrijke hal, voorzien van een zwevend toilet en een glazen deur die extra daglicht toelaat. Direct daarvandaan vind je de open keuken in L-opstelling, volledig vernieuwd in 2022 en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De aangrenzende woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een praktische trapkast met moderne groepenkast, perfect voor een georganiseerd huishouden.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (oorspronkelijk drie, maar makkelijk terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast, terwijl de royale slaapkamer aan de achterzijde zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en voorzien is van ingebouwde spotjes. De compacte maar efficiënte badkamer biedt een douche en een wastafelmeubel, terwijl de bergzolder via een luik op de overloop bereikbaar is voor extra bergruimte. In de schuur vind je de Intergas cv-combiketel (2022), evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De circa 12 meter diepe achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor er altijd een zonnig plekje te vinden is. De woning is verder voorzien van grotendeels dubbel glas (deels HR++), geïsoleerde plafonds in de slaapkamers, een vervangen woonkamerkozijn aan de voorzijde, een deels vernieuwde elektriciteit, een vervangen riolering (PVC) en een geheel gestuukt interieur.

Gelegen in Dieren, een stad met uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, sport- en cultuurfaciliteiten, en een goed openbaar vervoer (NS Intercitystation en busverbindingen). De woning biedt ook een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden, terwijl steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem, Deventer en Zutphen snel bereikbaar zijn. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!