Breukinklaan 22

Dit vriendelijke vrijstaande woonhuis met garage en een diepe, vrij gelegen tuin die grenst aan een bosperceeltje, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren in een prachtige omgeving. De rustige, mooie straat de Breukinklaan ligt op loopafstand van het Nationaal Park de Veluwezoom, terwijl alle voorzieningen zoals het intercitystation, winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Goed onderhouden maar niet recent gemoderniseerd, straalt de woning een authentieke charme uit die perfect is voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een heerlijke plek.

De indeling van de woning is slim en functioneel. Bij binnenkomst komt u eerst in een hal met garderobe en meterkast, gevolgd door een toilet met fonteintje. De voormalige keuken is bij de woonkamer getrokken, waardoor een ruime U-vormige woonkamer is ontstaan die vol licht stroomt.

Door een uitbouw te realiseren is een nieuwe, royale keuken ontstaan die aansluit bij de woonruimte. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar een kelderkast aan de linkerkant, en verderop vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot zowel de garage als de berging, waar nog een extra keukenblokje aanwezig is.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met ruime berging en drie slaapkamers: één grote aan de achterzijde met vaste kasten en twee kleinere aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een bad, douche en vaste wastafel, en er is een tweede toilet aanwezig.

Buiten is de woning een waar genot. Aan de voorzijde ligt een gezellig ingerichte tuin met een oprit voor meerdere auto’s, terwijl de achtertuin verrassend diep is en leuk is aangelegd met terrasjes en doorkijkjes. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en het gefluit van vogels.

Deze toplocatie in Dieren, aan de rand van de Veluwezoom, is centraal gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen, die alle drie binnen twintig minuten per auto bereikbaar zijn. Dieren zelf biedt volop voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en diverse winkels, en met een wandeling van slechts vijf minuten bent u in het bos of het mooie Sprengengebied. Ook fietst u zo het landelijke gebied in richting de IJsselvallei.

Het intercitystation in Dieren vertrekt om de vijftien minuten richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle, en de oprit van de A348 bereikt u in vijf autominuten.

Kom kijken en maak er uw eigen droomhuis van!