Zilverakkerweg 60

Op een heerlijke plek, op loopafstand van het bos, staat deze verzorgde eengezinswoning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woning is slim ingedeeld, netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waardoor het een ideale basis vormt voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst te hoeven verbouwen.

Op de begane grond leidt de entree naar een ruime hal, waar aan de linkerzijde het toilet is geplaatst. Via deze hal heb je toegang tot de open keuken, die uitnodigt tot koken en gezellig samenzijn. Het kookeiland met spoelbak en vaatwasser zorgt voor praktische functionaliteit, terwijl het keukenblok met oven en gasfornuis een complete opstelling biedt. De woonkamer, ruim en licht, is direct verbonden met de keuken, waardoor een fijne, open leefruimte ontstaat die zich perfect leent voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een luxe badkamer met een dubbele wastafel, een inloopregendouche en een toilet. De voormalige badkamer is nu een functionele ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, ideaal voor een wasmachine en droger.

De tweede verdieping is dankzij de nokverhogende dakkapel (2024) uitgebreid met een volwaardige extra slaapkamer. Deze dakkapel is uitgevoerd in kunststof met HR++-glas en voorzien van draai-/kiepramen, wat zorgt voor comfort, onderhoudsgemak en energiezuinigheid. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte op de voorzolder.

De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een fijne combinatie van terrassen, groen en een klein grasveld. Achterin staat een stenen berging met elektra, perfect voor fietsen of gereedschap, en er is een jacuzzi aanwezig die ter overname wordt aangeboden. Ook de voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning.

De woning is voorzien van diverse moderne toevoegingen, zoals de doorbraak tussen keuken en woonkamer (2019), HR++ isolatieglas inclusief vernieuwde beglazing op de begane grond (2024), een vernieuwde badkamer (2019) en kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping (2021). Daarnaast zijn de dakkapel (2024), het vernieuwde elektra, de dak- en verdiepingsvloerisolatie (2024), de vernieuwde dakgoten (2024) en de slimme screens aan de voorzijde met app- en schema-sturing op beide verdiepingen opvallende verbeteringen. Tot slot is het binnenschilderwerk vlak voor de verkoop volledig vernieuwd.

In de omgeving van Dieren vind je alles wat je nodig hebt, van winkels en scholen tot sport- en cultuurvoorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend met een NS Intercitystation en goede busverbindingen, en het prachtige buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden ligt op loopafstand. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook belangrijke autowegen zijn snel en goed bereikbaar.

Belangrijke details

• De woning beschikt over een eigen website met fullscreen foto’s, te vinden door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl.
• Voor deze woning gelden de volgende toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: ouderdomsclausule, asbestclausule, documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud, toelichting meetinstructie en aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg hierover is te downloaden in de verkoopbrochure op de website van de woning.