Heuvelstraat 17

Een charmant vrijstaand huis in het hart van Diessen

In het levendige dorpscentrum van Diessen vindt u deze vrijstaande woning op een privé-perceel van 435 m², waar ruimte, privacy en comfort hand in hand gaan. Met een carport, meerdere parkeerplaatsen en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning is uitgebreid met een uitbouw op de begane grond, waardoor er extra woonruimte is gerealiseerd, terwijl de verdieping vier slaapkamers herbergt. Bovendien liggen winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, terwijl Hilvarenbeek en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden, maar de basis is er al: een huis vol karakter en mogelijkheden.

Beganeground: Ruimte en licht

De entree van de woning verwelkomt u met een tegelvloer en schoon metselwerk, waardoor een prettige indruk ontstaat. Via het tussenportaal met verdiepte trapkast komt u in de gesloten keuken, die is uitgerust met een licht keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een oven, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Een vaste kast biedt extra opslagruimte. De woonkamer is een warme ruimte met een open haard en houten vloer, die extra licht krijgt door een zijraam. De uitbouw biedt een serre/tuinkamer met een lichtkoepel en loopdeur naar de tuin, die met enkele aanpassingen makkelijk bij de woonkamer kan worden betrokken. De bijkeuken, deels betegeld, herbergt de aansluitingen voor wasapparatuur en de combi-ketel, terwijl de aangrenzende badkamer is voorzien van een staand closet, wastafel met meubel en een doucheruimte.

Verdieping: Vier slaapkamers en privacy

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en een toiletruimte. De ruime toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een staand closet en fonteintje. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 8 en 8,5 m², terwijl de grotere slaapkamers (14 en 11 m²) aan de achterzijde liggen. Twee slaapkamers hebben vaste kasten, en alle slaapkamers zijn afgewerkt met linoleumvloer en kunststof schrootjes aan de plafonds. Via een vlizotrap op de overloop komt u op de bergzolder, die via een dakraam extra licht krijgt.

Buiten: Tuin, carport en privacy

De voortuin is sfeervol ingericht met plantenborders en een looppad naar de voordeur. De oprit met carport biedt ruimte voor meerdere auto’s, terwijl de achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, veel privacy biedt. De tuin is afgewerkt met sierbestrating, gazon en plantenborders, en er staat een houten overkapping. Aan de linkerzijde wordt, in overleg met de koper, een dichte erfafscheiding geplaatst. De carport heeft een aangrenzende stenen berging met elektra, waardoor er extra opslagruimte is.

Een woning met karakter en potentieel

Deze vrijstaande woning in het centrum van Diessen biedt een ideale combinatie van locatie, ruimte en privacy. Met houten en stalen kozijnen, gedeeltelijk dubbel glas en een combi-ketel (2004, AWB) is de basis aanwezig, maar er is ruimte voor modernisering. Een bouwtechnisch rapport is beschikbaar, zodat u goed geïnformeerd bent. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante huis in een levendig dorp!