Kerkstraat 39

Wauw, wat een pareltje! Dit heerlijke appartement aan de Kerkstraat 39 in het hart van Diessen biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven in een sfeervol Brabants dorp. Met een woonoppervlakte van 88 m² en een energielabel A is dit instapklaar appartement niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig en comfortabel. De open keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer met-suite vormen samen een perfecte mix van stijl en functionaliteit, terwijl de overdekte loggia met uitzicht op de historische beukenbomen en de Sint-Willibrorduskerk je elke dag weer verwent.

Zodra je de centrale entree met video-installatie binnenstapt, valt direct de moderne uitstraling van het complex op. Via de verwarmde portiek bereik je de tweede verdieping, waar een lift je moeiteloos naar je appartement brengt. De entree zelf is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en verzorgde wand- en plafondafwerking, en direct naast de voordeur vind je een betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De donkere tegelvloer zorgt voor een rustige, stijlvolle sfeer die meteen verwelkomt.

De absolute blikvanger van dit appartement is de lichte en ruime living met open keuken, waar daglicht in overvloed naar binnen stroomt. Deze multifunctionele ruimte is het hart van de woning, waar koken, eten, ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De open indeling zorgt voor een gevoel van vrijheid en verbondenheid, en het uitzicht op de kerk en de imposante beukenbomen maakt elke dag bijzonder.

De keuken is van alle gemakken voorzien: een ruim aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven staan klaar voor optimaal kookplezier. Wil je de keuken een persoonlijke touch geven? Dan is een donkerbruine houtlook voor de fronten een populaire en stijlvolle keuze die perfect aansluit bij de warme sfeer van het appartement.

Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken, waar de Remeha-combiketel (bouwjaar 2017), de pomp van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie-unit zijn ondergebracht. Toch blijft er nog volop ruimte over voor voorraad of schoonmaakspullen, waardoor deze ruimte zowel functioneel als overzichtelijk blijft. De masterbedroom is een oase van rust, afgewerkt met laminaatvloer en een neutraal kleurenpalet dat een kalme sfeer creëert.

Dankzij de vele ramen baadt de kamer in natuurlijk licht, en via de schuifdeur stap je direct de en-suite badkamer in. Deze badkamer is verrassend ruim en ademt rust door het tijdloze tegelwerk, met een moderne douche met hand- en regendouche, een wastafel met geïntegreerde verlichting en vloerverwarming voor extra comfort.

De tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt volop mogelijkheden voor een walk-in-closet, extra logeerkamer of hobbyruimte. Met zijn praktische afmetingen is deze kamer een waardevolle toevoeging aan het appartement. De badkamer, met designradiator, hangcloset en efficiënte mechanische afzuiging, sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van de rest van de woning.

Beide slaapkamers en de living geven toegang tot de overdekte loggia van 7 m², waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving en de Sint-Willibrorduskerk. De zonnescreens zorgen ervoor dat het hier in alle seizoenen aangenaam blijft.

Dit appartement ligt in het moderne wooncomplex ‘Hart voor Diessen’, midden in het levendige dorpscentrum. Op de begane grond vind je een gezondheidscentrum met huisartsen en fysiotherapie, en op loopafstand liggen de supermarkt, bakker, horecazaken en het gezellige dorpsplein. De iconische Sint-Willibrorduskerk, een rijksmonument, vormt het middelpunt van de buurt en versterkt de authentieke charme van Diessen.

Voor natuurliefhebbers zijn er talloze fiets- en wandelroutes in het omringende Brabantse landschap, terwijl de goede verbindingen naar Tilburg en Eindhoven je snel in de stad brengen. Een perfecte balans tussen dorpse gezelligheid, natuur en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Maandelijkse servicekosten: € 157,34
• Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden
• Eigen berging op begane grond van ca. 6 m² met elektra