Een sfeervolle, jonge hoekwoning aan een groenrijk plein in Diessen

Dit ruime en lichtrijke hoekhuis uit 2012 biedt een perfecte start voor starters, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping, een ruime badkamer en een instapklaar interieur. De woning ligt aan een groenrijk plein in een jonge woonwijk, met een keurig aangelegde tuin en alle voorzieningen op loopafstand. Dankzij de hybride warmtepomp en energiezuinige isolatie is het een duurzame en comfortabele woning voor een gezin.

Beganeground: Ruime en lichtrijke woonruimte

De begane grond begint met een praktische hal met trapopgang, trapkast en meterkast, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de achtertuin. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fontein en wandcloset. De L-vormige woonkamer straalt uit over de hele verdieping, met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, met uitzicht op een groenstrook, terwijl de achterzijde de plaats biedt voor het eetgedeelte en de open keuken. De U-vormige keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met tegelvloeren met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds met inbouwverlichting.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet dankzij een grote dakkapel, terwijl de twee andere slaapkamers aan de voorzijde liggen. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met laminaatvloer en spuitwerk plafonds. De ruime badkamer aan de achterzijde is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals vloerverwarming en een dakkapel. Het apart toilet is ook betegeld en heeft een wandcloset.

Tweede verdieping: Flexibele ruimte met slaapkamer en berging

Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder, die veel licht krijgt via een dak- en zijraam. Deze verdieping biedt bergruimte onder de dakschuinte en geeft toegang tot de stook-/wasruimte en de vierde slaapkamer/werkkamer. De stookruimte huisvest de hybride warmtepomp (Daalderop Basic Cube – Hp Cube), de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is licht en ruim, met een Velux-dakraam en zijraam, een inloopkast en extra bergruimte. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer.

Buiten: Keurig aangelegde tuin met achterom

De voortuin is ingericht met siergrind, terwijl de zijtuin met entree bestaat uit sierbestrating en siergrind. De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, een groot terras, kunstgazon, elektrisch zonnescherm, trampoline, plantenborders en leibomen. Via de zijtuin is er een achterom, en er staat een ruime houten berging in de tuin.

Locatie en verkoopvoorwaarden

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin op het plein en een speelveldje schuin tegenover. Uitvalswegen, een basisschool en voorzieningen zijn nabij. Het betreft een starterswoning die conform de gemeentelijke verordening aan starters moet worden verkocht, zonder inkomenseis. Oplevering is vanaf januari 2027.

Kom snel kijken en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning!