Eikenbeemd 22

Een ruime, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in Diessen

Op een rustige woonstraat in Diessen vindt u deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een ruime woonoppervlakte van circa 150 m² en een prachtig perceel van 413 m². De woning biedt vier slaapkamers, een royale achtertuin, een carport en tal van bergmogelijkheden, terwijl de volledige isolatie, 12 zonnepanelen en energielabel A zorgen voor een comfortabel en duurzaam woonplezier. De ligging is ideaal, met het dorpscentrum van Diessen en Hilvarenbeek op korte afstand, waar u alle voorzieningen vindt.

Begane grond: ruimte en licht De entree ontvangt u met een praktische hal, waar de meterkast en trapopgang zich bevinden. Hier vindt u ook de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is ingericht met duidelijke leefgedeelten: aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde plaats voor een grote eettafel. De schuifpui zorgt voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Aangrenzend ligt de ruime woonkeuken, voorzien van een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Ook vanuit de keuken kunt u via een loopdeur de tuin bereiken.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer van circa 13 m² en een tweede slaapkamer van 11 m². De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, meet circa 10 m². Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een plafond met spuitwerk. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer bereikt u een praktische bergruimte, waar ook de combi-ketel uit 2024 staat opgesteld. Deze installatie biedt de mogelijkheid om in de toekomst uit te breiden met een hybride warmtepomp.

Tweede verdieping: extra ruimte en bergmogelijkheden Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u de voorzolder met zijraam, aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte onder de schuine kap vindt. Aangrenzend ligt de vierde slaapkamer van circa 12 m², die dankzij het grote dakraam een lichte en veelzijdige ruimte is, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier is extra bergruimte aanwezig onder de dakschuinte.

Buiten: een tuin om van te genieten De verzorgde voortuin is aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een haag, terwijl de lange oprit ruimte biedt voor meerdere auto’s. De carport sluit de oprit af. De ruime achtertuin is een echte aanwinst, met een gazon, sierbestrating en diverse plantenborders, en biedt veel privacy. Hier vindt u ook een vrijstaande stenen berging van circa 16 m², voorzien van elektra en water, en een extra houten berging voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.

Een ideale locatie om te wonen Deze woning staat in een rustige woonstraat in Diessen, op loopafstand van het dorpscentrum met winkels, scholen en andere voorzieningen. Hilvarenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van de voorzieningen van de omgeving. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning!