Hoofdstraat 58

Een uniek woon-winkelpand in het hart van Diever

In het levendige brinkdorp Diever vind je dit verzorgde woon-winkelpand met een besloten tuin, waar je zowel kunt wonen als werken in een perfecte combinatie van privacy en praktische indeling. Aan de voorzijde biedt het pand ruimte voor ondernemen, terwijl de tuinzijde uitnodigt tot comfortabel wonen met veel licht en rust. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen dichtbij, terwijl de nabijheid van het Nationaal Park Drents-Friese Wold extra levenskwaliteit biedt.

Een ruimte voor elk doel De begane grond begint met een ruime winkelruimte (ca. 60 m²), die je kunt inrichten als winkel, praktijk of kantoor. Via een open keuken met moderne apparatuur en een tuingerichte woonkamer met houten vloerdelen en airco, sluit de woning naadloos aan op de buitenruimte. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor witgoed, terwijl een apart toilet met urinoir de functionaliteit verhoogt.

Comfort op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen airco voor koeling en verwarming. De luxueuze badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een royaal meubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. De verdieping is via twee afzonderlijke trapopgangen bereikbaar, wat extra privacy en flexibiliteit biedt.

Praktische details en locatie Het pand, gebouwd in 1930, is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, een nieuwe CV-ketel (2020) en vier airco-units die zowel koelen als verwarmen. De besloten tuin nodigt uit tot ontspanning, terwijl de centrale ligging in Diever alle voorzieningen binnen handbereik brengt. Het dorp biedt winkels, horeca, scholen en uitgebreide sportmogelijkheden, terwijl het nabijgelegen natuurgebied uitnodigt tot wandelen en fietsen.

Kom kijken en laat je verrassen Ben je benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand? Je bent van harte welkom om een afspraak te maken en zelf te ervaren hoe wonen en werken hier perfect samen kunnen gaan.