Koelgoorn 21

Een royale, moderne twee-onder-een-kap woning in het gezellige Diever

Met 178 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers en een energielabel A, biedt deze woning van 2007 ruimte, comfort en duurzaamheid. De kindvriendelijke woonwijk en de privacyrijke tuin maken het een ideale plek voor gezinnen die van rust en natuur houden. Gelegen in het levendige brinkdorp Diever, met zijn unieke openluchttheater en uitgestrekte natuurgebieden, is deze woning een echte parel.

Beganeground: ruimte, licht en moderne comforts De entree (ca. 8 m²) ontvangt je met een sfeervolle indruk, met een toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 34 m²) straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen, die overvloedig daglicht binnenlaten. De moderne keuken (2023) is voorzien van alle luxe, zoals een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en ruime bergruimte. De aangrenzende eetkamer (ca. 15 m²) heeft openslaande tuindeuren naar het terras en een lichtkoepel met elektrische zonwering voor extra comfort. Via de bijkeuken bereik je de voormalige garage, nu een praktische hal met bergruimte en een kantoor/slaapkamer op de begane grond. De hal geeft toegang tot zowel de voor- als achtertuin.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met drie slaapkamers (ca. 14 m², 12 m² en 9 m²) en een moderne badkamer (ca. 6 m²). Deze badkamer, deels vernieuwd in 2025, beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. De airco op deze verdieping zorgt voor een prettig binnenklimaat, zelfs op warme dagen.

Tweede verdieping: extra slaapkamers met bergruimte De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers (ca. 8 m² en 7 m²), beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Een van de kamers heeft een vaste kast, terwijl de andere ruimte biedt voor de CV en WTW. Ook hier is de airco aanwezig voor extra comfort.

Tuin en buitenruimte: privacy en praktische voorzieningen De achtertuin op het oosten biedt veel privacy en is ingericht met twee terrassen en een gazon. Aan de voorzijde is een overkapping voor fietsen en een eigen achterom. Er is ruimte voor twee auto’s op de oprit, en er is zelfs een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

Een woning vol mogelijkheden in een unieke locatie Deze woning is goed onderhouden en direct te betrekken, met vloerverwarming, zonnepanelen en een volledig geïsoleerde constructie. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met uitvalswegen in de buurt, en op loopafstand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, biedt deze woning het perfecte combinatie van rust, natuur en levendigheid.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze energiezuinige gezinswoning in het hart van Diever. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een ideale plek is om te wonen.