Koelgoorn 44

Een moderne, energiezuinige hoekwoning in hartje Kalterbroeken

Op een rustige, ruim opgezette locatie in de geliefde woonwijk Kalterbroeken staat deze instapklare hoekwoning met een energielabel A, een aangebouwde berging en een zonnige achtertuin op het westen. Gebouwd in 2007 en uitstekend onderhouden, biedt deze woning een speels kubistisch ontwerp, grote raampartijen voor overvloedige lichtinval en een hoog afwerkingsniveau. Hier woon je comfortabel, modern én stijlvol, met alle voorzieningen en natuur op steenworp afstand.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, een moderne toilet met fonteintje en een lichtdoorlatende woonkamer met PVC-vloer. De open keuken (2019) straalt moderniteit uit met zijn lichte kleurstelling en complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi-stoomoven (2023), koelkast en vaatwasser. Via de openslaande tuindeuren stap je direct naar de onderhoudsarme achtertuin, waar je kunt genieten van de zon en privacy. De praktische bijkeuken biedt plaats voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie ruime slaapkamers en een renovatiebadkamer (2023) met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. De tweede verdieping herbergt een overloop met bergruimte en een royale extra (zolder)kamer, perfect als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

De zonnige achtertuin is een echte aanwinst met meerdere gezellige zitplekken, grote vaste bloembakken en een sfeervol prieel. De aangebouwde berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Ideaal gelegen in Diever, geniet je van de gezelligheid van de dorpskern met winkels, horeca en scholen, terwijl het Nationaal Park Drents-Friese Wold op steenworp afstand ligt voor eindeloos wandelen en fietsen. Diever staat bekend om zijn charmante brink, culturele activiteiten en de unieke sfeer van een levendig esdorp.

Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning op een mooie locatie nabij natuur en voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning!