Steenbergseweg 26

Een sfeervolle villa met moderne ruimte en karakter

Stap binnen in deze prachtige, karaktervolle villa en ontdek een verrassend ruim en comfortabel familiehuis dat oude charme combineert met hedendaags wooncomfort. De authentieke details – zoals het glas-in-lood en de ornamenten plafonds – worden aangevuld met een moderne woonkeuken, een luxe badkamer en een ruime kelder, terwijl de uitbouw op begane grond en verdieping extra leefruimte creëert. Of je nu een kantoor, speelkamer of extra slaapkamer nodig hebt: deze woning biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.

En buiten? Een zonnige, royale tuin met terrassen, gazon en een tuinhuis nodigt uit om heerlijk te genieten van lange zomeravonden.

Een woning vol karakter en modern comfort

Via de ruime entree betred je een sfeervolle hal waar de oorspronkelijke vloer, de mooie trap en de paneeldeuren de tijdloze uitstraling van het huis benadrukken. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een extra groep voor de 16 zonnepanelen, zodat je met een gerust hart kunt genieten van alle moderne voorzieningen. Aan de voorzijde wacht je een ruime woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle erker, waar natuurlijk licht de warme, klassieke sfeer versterkt.

Het ornamenten plafond en de schouw met gashaard maken deze ruimte tot een echte gezelligheidskern, terwijl de ingebouwde houten rolluiken zorgen voor privacy en verduistering.

Aan de achterzijde vind je de moderne woonkeuken, een echte eye-catcher die in 2010 als onderdeel van de uitbouw is gerealiseerd. Met een kastenwand met oven, stoomoven, Quooker en twee koelkasten, een spoel- en kookeiland met inductiekookplaat en Quooker, en een ingebouwde afzuigkap in het plafond is hier alles aanwezig voor de perfectionistische kok. De ruimte is ruim genoeg voor een grote eettafel, en dankzij de dubbele deuren sluit de keuken naadloos aan op het terras en de tuin – ideaal voor zonnige dagen wanneer binnen en buiten in elkaar overvloeien.

Via deze keuken bereik je ook een tweede hal met garderobe en de 15 m² grote kelder, perfect voor opslag of een extra ruimte.

Naast de keuken ligt een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar met voldoende ruimte om te transformeren in een eetkamer, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer met badkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich een authentieke toiletruimte met fonteintje, een mooi detail dat de oorspronkelijke sfeer van het huis benadrukt. De aanbouw uit 2010 is volledig onderheid en volgens destijds geldende normen geïsoleerd, waardoor je kunt genieten van een solide en duurzame basis.

De eerste verdieping: ruimte, rust en luxe

Via de prachtige trap met hoogpolige loper en zachte vloerbedekking bereik je de eerste verdieping, waar een warme en sfeervolle ambiance je verwelkomt. Hier vind je drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een praktische was-/technische ruimte. De master bedroom aan de achterzijde is een echte highlight: met een ruime inloopkast, een luik voor extra bergruimte achter de schuine wand en een zicht op de nok, waar de karakteristieke balken van de kapconstructie een unieke sfeer creëren.

De houten rolluiken (uit 2010) zorgen voor optimale verduistering, terwijl de airco zorgt voor een aangename temperatuur, zowel zomer als winter.

De lichte slaapkamer met balkonnetje aan de voorzijde biedt via de dubbele deuren gemakkelijk toegang naar buiten, en de brede vaste bergkast zorgt voor voldoende opbergruimte. De derde slaapkamer, eveneens ruim en met een karakteristieke kapconstructie, is ideaal om verschillende gezellige hoekjes te creëren. Een elektrisch screen houdt op zonnige dagen de felle zon buiten, zodat je altijd in een aangename omgeving vertoeft.

De ruime badkamer uit 2010 is een echte parel: met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel biedt deze ruimte alle modern comfort. De moderne afwerking vormt een prachtig contrast met de zichtbare houten spanten, waardoor de badkamer een sfeervolle mix van karakter en functionaliteit is. In de was-/technische ruimte vind je de aansluitingen voor de wasmachine, droger, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen, zodat alles op zijn plek is.

Een extra leuke toevoeging: een groot deel van de ramen is voorzien van klassieke houten rolluiken (uit 2010), die perfect passen bij de stijl van het huis en zorgen voor een sfeervolle uitstraling.

Een tuin vol zon, groen en gezelligheid

De verzorgde voortuin met sierbestrating en enkele boompjes vormt een mooie entree van de woning, terwijl de ruime oprit voldoende ruimte biedt voor auto’s. Maar het echte hoogtepunt is de royale achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Direct aan de woning grenst een mooi verhoogd terras, een ideale plek om te zitten, te eten en te ontspannen. De tuin is sfeervol ingericht met sierbestrating, groene hagen en volwassen bomen, waardoor er een prettige en groene sfeer ontstaat.

Achter in de tuin staat een ruim tuinhuis van circa 15 m², perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Aan het tuinhuis bevindt zich een overkapping op zuidoostelijke richting, waar je al vroeg in de dag kunt genieten van de zon en beschut kunt zitten. De combinatie van ruimte, groen en verschillende zitmogelijkheden maakt deze tuin tot een heerlijke plek voor lange zomeravonden en ontspannen momenten in de buitenlucht.

Locatie en uitnodiging

Deze woning biedt niet alleen een unieke mix van karakter en modern comfort, maar is ook gelegen in een prachtige omgeving waar je kunt genieten van rust, ruimte en alle voorzieningen die je nodig hebt. Of je nu van plan bent om deze villa in te richten als je droomhuis of om er een nieuwe levensfase mee te beginnen – deze woning nodigt uit om te ontdekken wat hij voor jou kan betekenen.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze sfeervolle villa je kunt verwelkomen in een nieuwe, comfortabele woonervaring.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Niet bekend.
• Fundering: Geen bekend achterstallig onderhoud of verzakking.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.