Zuideinde 68

Een modern hoekhuis in Dinteloord waar centrumleven en ruimte samenkomen

Stel je voor: een in 2009 gebouwd hoekhuis aan het Zuideinde 68, waar je met een paar stappen in het levendige centrum van Dinteloord staat – maar tegelijkertijd geniet van de rust en privacy van een eigen hoeklocatie. Dit ruime, lichtdoorstroomde huis combineert praktische indeling met een centrale ligging, perfect voor wie de auto graag weglaat en alles op loopafstand wil hebben. Van winkels en parken tot sportvoorzieningen en basisscholen: hier hoef je niet ver te zoeken naar dagelijkse gemakken.

En met een onderhoudsvriendelijke tuin en een bergzolder voor extra opslagruimte, is dit huis niet alleen functioneel, maar ook een echte levensstijlwinnaar.

Een open en gezellige woonkamer met open keuken: het hart van je thuis

Via de brede hal met voldoende ruimte voor kapstok en schoenenkast, stap je direct in op een ruime woonkamer die uitnodigt voor gezelligheid én functionaliteit. Hier vind je zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, met voldoende ruimte eromheen. Het zijraam zorgt voor extra daglicht, en een zonnescreen zorgt ervoor dat je ook op zonnige dagen van de warmte geniet. Een praktische trapkast biedt handige opslag voor dagelijkse spullen zoals de stofzuiger of strijkplank. Via een loopdeur loop je direct naar buiten, waar de tuin je verwelkomt.

Aan de voorzijde van het huis ligt de hoekvormige keuken, compleet uitgerust met alle gemakken die je je wensen kunt wensen. Een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron staan klaar voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners. Tijdens het koken geniet je bovendien van het gezellige straatleven dat langs de voorzijde passeert – een unieke combinatie van privacy en levendigheid.

Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping wacht een overzichtelijke verdieping met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een (inloop)kast voor voldoende opbergruimte. De vloerbedekking zorgt voor een knusse uitstraling, terwijl de badkamer alle moderne gemakken biedt. Hier vind je een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche, compleet met een aansluitpunt voor wasmachine en droger. Zo hoef je de was niet op te bergen in een slaapkamer of woonkamer – alles heeft hier zijn eigen plek.

De bergzolder: extra ruimte voor alles wat niet in de rest van het huis past

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een praktische extra ruimte waar je spullen kunt kwijt. Hier staat ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit, zodat alles op één plek is ondergebracht. Een slimme oplossing voor wie waarde hecht aan overzicht en ruimte.

Een onderhoudsvriendelijke tuin: je eigen buitenplekje in het centrum

Achter het huis ligt een volledig bestraate tuin, wat betekent dat je geen last hebt van grasmaaien of onkruid. Met een paar bloembakken, potten en groen maak je er in een handomdraai een fijne buitenplek van – perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten zitten. De tuin is klein, maar praktisch en gemakkelijk in onderhoud, zodat je meer tijd hebt voor wat echt belangrijk is.

Centraal gelegen, met alles op loopafstand

Dinteloord is een dorp waar je alles binnen handbereik hebt. Het centrum met zijn gevarieerde winkelaanbod ligt op loopafstand, net als het park, sportvoorzieningen en de basisscholen. De auto hoeft niet dagelijks te worden gebruikt – een echte plus voor wie van een actieve, maar wel ontspannen levensstijl houdt. Bovendien is het huis gelegen op een leuke plek, waar je zowel de drukte als de rust kunt vinden, afhankelijk van je behoefte.

Belangrijke details

Het huis is vrij van erfpacht en VvE, waardoor je geen last hebt van extra kosten of verplichtingen. De servicekosten zijn niet van toepassing, en het huis staat op eigen grond. Daarnaast geldt appartementsrecht voor het pand.

Het huis is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging bekend, noch asbest of andere gevaarlijke stoffen. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er sprake van vochtproblemen en houtrot in de tuin.

Daarnaast is er verzakking van de fundering vastgesteld en is er sloop en renovatieverplichting voor de tuinberging. Het huis is geen rijksmonument en er is geen bestemmingswijziging van kracht.