Prinses Irenestraat 35A

Een ruime eensgezinswoning in Dinteloord met zwembad, tuinhuis en volop wooncomfort

In het hart van Dinteloord staat deze verrassend ruime eensgezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten, een half ingegraven zwembad en een royaal tuinhuis. De woning biedt drie slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en buitenleven wil combineren.

Begane grond: ruimte en licht Via de entree kom je binnen in een ruime hal met een nette afwerking, waar je de meterkast met 9 groepen, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. De woonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen, met voldoende plaats voor een zithoek en eettafel. Aan de voorzijde ligt de U-vormige keuken, uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser en oven. De ingebouwde spotjes zorgen voor een moderne uitstraling.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee royale slaapkamers en de compacte maar complete badkamer. Beide slaapkamers hebben grote ramen, waarbij de achterste kamer elektrisch bedienbare rolluiken heeft. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, open douche en handdoekradiator, afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Naast de badkamer bevindt zich een praktische bergruimte, die bijvoorbeeld als apart toilet of inloopdouche kan worden ingericht.

Tweede verdieping: extra ruimte De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie (Nefit Smartline), warmte terugwinsysteem en de omvormer van de 6 zonnepanelen.

Tuin: zwembad en tuinhuis De zonnige achtertuin is bijna zuidwest georiënteerd en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan het begin van de tuin staan twee loungebanken met een zonnedoek, terwijl het half ingegraven zwembad centraal ligt. Het dek van het zwembad is multifunctioneel en kan omhoog en omlaag gehezen worden, waardoor er extra loopruimte ontstaat. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis met elektra en wateraansluiting, ideaal voor opslag of als werkruimte.

Algemeen: comfort en duurzaamheid De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken en een Nefit Smartline cv-installatie. De eigendomsoverdracht vindt plaats bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart, waarbij de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur is uitgesloten.

KoopGarant en verkoopprocedure De woning wordt aangeboden via KoopGarant, waarbij kopers kunnen kiezen uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde (€ 345.000,-). De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. In eerste instantie is de woning beschikbaar voor een doelgroep met een jaarinkomen van maximaal € 75.000,-. Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak, waarna een inschrijvingstermijn volgt. We starten met kandidaten uit doelgroep 1 en 2, gevolgd door doelgroepen 3 en 4. De toewijzing vindt plaats op basis van specifieke criteria, zoals woon- en inkomenssituatie. Laat u graag verwonderen door deze unieke woning!