Middenweg 37

Een unieke woonboerderij vol karakter en ruimte, midden in het idyllische Dirkshorn

Stel je voor: een instapklaar, vrijstaand juweel van 283 m² woonoppervlakte en 2750 m² eigen grond, waar authentieke boerderijromantiek samenkomt met moderne wooncomfort. Aan de Middenweg 37 in Dirkshorn staat deze landelijke woning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte die zich perfect leent voor gelijkvloers wonen, een praktijk, kantoor aan huis of zelfs een Bed & Breakfast. Met houten balken, halfronde ramen en glas in lood straalt deze boerderij een warme, tijdloze sfeer uit, terwijl de ruime indeling en royale tuin volop mogelijkheden bieden voor jouw persoonlijke droomproject.

Een authentieke boerderij met moderne comfort

De begane grond nodigt je uit met een ruime entreehal, waar je direct de sfeer van de woning oppikt: een tegelvloer met houten balkenplafond, fraaie glas-in-looddeuren en halfronde ramen die het licht op een unieke manier doorlaten. Via de hal kom je in de landelijke woonkeuken, waar een gestort granieten werkblad en inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, Bosch vaatwasser en afzuigkap – voorzien zijn van alles wat je nodig hebt. Centraal in de ruimte staat een sfeervolle houtkachel, terwijl openslaande deuren de tuin en de weidse landerijen buiten binnenhalen.

De bijkeuken, voorzien van een wasmachine en droger, en een separaat toilet zorgen voor extra functionaliteit.

Vanuit de woonkamer loop je via een houten gang naar vier slaapkamers, waar de authentieke houten balken van het oorspronkelijke vierkant nog steeds zichtbaar zijn. Een badkamer met ligbad, inloopdouche en designradiator rondt dit deel van de woning af. Op de eerste verdieping vind je een vijfde slaapkamer met eigen inloopkast en prachtig uitzicht, naast een ensuite badkamer met instapdouche.

Maar het hoogtepunt is de multifunctionele ruimte met een vrije hoogte tot ruim acht meter – ideaal voor een uitbreiding naar een tweede verdieping of als creatieve werkruimte.

Ruimte voor jouw ambities, binnen en buiten

De inpandige garage (dars) met hoge darsdeuren en drie-fase aansluiting biedt een veelzijdige opslag- of werkruimte, terwijl de vrijstaande houten berging met veranda en de eigen boomgaard in de tuin extra ruimte en privacy geven. De zonnepanelen op de berging zorgen bovendien voor duurzame energie. Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s en mogelijkheden voor uitbreiding.

Landelijk wonen met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand

Deze woning ligt helemaal rustig aan de rand van Dirkshorn, omringd door open weilanden en landelijke vergezichten. Toch ben je binnen no-time in het dorp, waar je een supermarkt, basisschool, huisarts, gezellige horeca en sportverenigingen vindt. Schagen met zijn treinstation is slechts tien minuten rijden, en binnen een kwartier sta je in het bruisende Alkmaar. Ook de kust bij Petten en Schoorl en de golfbaan in Dirkshorn zijn snel bereikbaar. Zo combineer je rust, ruimte en karakter met alle gemakken van de moderne tijd.

Belangrijke details

De woning is instapklaar en wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Appartementsrecht is niet van toepassing.
• VvE-kosten en servicekosten zijn niet relevant (vrijstaande woning).
• Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – deze bijzondere boerderij wacht op jou!