Beatrixlaan 4

Een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met karakter en moderne comforts

Welkom in deze prachtige jaren 30-woning in Dirksland, waar authentiek charme naadloos samengaat met hedendaagse voorzieningen. Deze instapklare woning biedt direct woonplezier dankzij zorgvuldige renovaties en een uitnodigende sfeer. Met een eigen oprit met laadpaal, een zonnige achtertuin gerenoveerd in 2025 en moderne comforts zoals vloerverwarming en airconditioning, is dit een woning die op alle vlakken overtuigt. De centrale ligging, met voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand, maakt het dagelijks leven extra prettig.

Een warm welkom binnen

Al bij binnenkomst voelt u zich thuis dankzij de stijlvolle PVC-visgraadvloer die zich door de begane grond slingert. De woonkamer is een echte highlight, met glas-in-loodramen en een balkenplafond die de jaren 30-uitstraling perfect benadrukken. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de sfeervolle details uitnodigen tot ontspanning. De aangrenzende keuken is zowel praktisch als gezellig, met een inductiekookplaat, vaatwasser en een koel/vriescombinatie die bij de woning kan worden overgenomen. De open indeling maakt het een ideale plek om samen te koken, te eten en te genieten.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning voor een perfecte nachtrust, zelfs op warme dagen. De houten vloeren en dakkapellen geven de slaapkamers een licht en luchtig karakter. De badkamer is modern en fris, met een tegeltableau, een designradiator en een ruime douche. De tweede verdieping biedt extra ruimte, perfect voor een kantoor, hobbyruimte of extra opslag.

Een tuin om van te genieten

De achtertuin, gericht op het westen, is in 2025 volledig gerenoveerd en biedt nu een verzorgde en uitnodigende buitenruimte. Met houten vlonders, borders met beplanting en een eigen achterom, is dit de ideale plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De voortuin is voorzien van een eigen oprit met laadpaal, waardoor elektrisch rijden en parkeren op eigen terrein eenvoudig is.

Een woning die klaar is voor u

Met een nieuwe CV-ketel van Intergas (2025), een verbrede traptrede en een algehele up-to-date uitstraling, is deze woning perfect onderhouden en klaar voor de volgende bewoners. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een sfeervol onderkomen met moderne gemakken, deze woning in Dirksland voldoet aan alle eisen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke combinatie van karakter, comfort en locatie.