Sweelinckstraat 3

Ruimte, rust en warmte – uw nieuwe thuis aan de Sweelinckstraat 3 te Dirksland!

In het hart van een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Dirksland staat deze ruimtevolle 2/1-kapwoning met veranda, berging en mogelijkheid voor een garage. Met een energielabel B, vloerverwarming en een moderne CV-combiketel uit 2021 biedt dit huis comfort, efficiëntie en volop leefruimte voor het hele gezin. Of u nu geniet van de stilte van Goeree-Overflakkee of snel de Randstad in wilt rijden – hier combineert u het beste van twee werelden.

Beganeground: warmte en functionaliteit

Via de zijentree met praktische kastenwand stapt u binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en betegeld toilet. De woonkamer straalt een huiselijke sfeer uit, versterkt door de houtkachel en de indeling in een gezellige voor- en achterkamer, gescheiden door een verplaatsbare tussenwand met glas-in-loodraam. Wie een open leefruimte prefereert, kan de wand eenvoudig verwijderen. De eetkamer sluit naadloos aan op het terras, met stylvolle shutters die binnen en buiten op natuurlijke wijze verbinden. De hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, zodat u kunt koken met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een tuinkamer/kantoorruimte – ideaal voor thuiswerk of hobby’s – met toegang tot de wasruimte en berging, waar een garage nog steeds mogelijk is. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat op de gehele begane grond.

Verdiepingen: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en één met dakraam, evenals een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een overloop met bergruimte, de CV-opstelling en een royale vierde slaapkamer met dakraam, perfect als tienerkamer, logeerplek of werkruimte.

Tuin: genieten van de zon

De achtertuin op het Westen is een heerlijke plek om te ontspannen, met een veranda voor lange zomeravonden en leibomen die voor privacy zorgen. De houten berging biedt extra opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Locatie en bereikbaarheid

Hoewel u in Dirksland geniet van de rust en ruimte van het eiland, bent u verrassend snel in de Randstad. Met de auto bereikt u binnen 10 minuten de N215 en A29, waardoor u in 35 minuten in Rotterdam, 45 minuten in Den Haag of Dordrecht en binnen een uur in Breda of Utrecht bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar Middelharnis en Spijkenisse, met aansluiting op de metro naar Rotterdam.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning! Oplevering is in overleg.