Philipshoofjesweg 42

Een tijdloze jaren-30-woning met moderne sfeer en een veranda die uitnodigt tot lang blijven zitten

Stel je voor: een woning waar de warme uitstraling van de jaren dertig naadloos samenvalt met een fris, eigentijds interieur – en dat allemaal met een veranda die zich voelt als een tweede woonkamer. Aan de Philipshoofjesweg 42 in Dirksland staat zo’n huis, waar karakter en comfort elkaar perfect vinden. Deze instapklaare tussenwoning biedt ruimte, sfeer en een tuin die uitnodigt om te genieten, terwijl de moderne keuken, luxe badkamer en lichtdoorlatende slaapkamers zorgen voor een thuis dat helemaal bij je past. Geen project, gewoon een huis dat je meteen kunt inwonen – en dat al snel als thuis voelt.

De eerste indruk is al overtuigend: zodra je binnenstapt, merk je hoe de ruimtes naadloos met elkaar verbonden zijn, zonder dat ze daarbij hun eigen karakter verliezen. De woonkamer, keuken en eetkamer vormen samen een verrassend lange leefruimte die toch iedere plek zijn eigen gezelligheid geeft. Warme kleuren, houten accenten en een rustige vloer creëren een uitstraling die zowel eigentijds als huiselijk is – een combinatie die zelden zo goed lukt.

Aan de voorzijde vind je de woonkamer, met een fijne zithoek en uitzicht op de groene voortuin, waar je na een lange dag ontspant of vrienden ontvangt. De open verbinding met de keuken en eetkamer maakt dit een ideale plek voor gezelligheid, of je nu lekker op de bank ploft, uitgebreid kookt of samen aan tafel zit.

Centraal in het huis ligt de moderne keuken, een echte sfeermaker met een stoere uitstraling en een warm werkblad dat perfect aansluit bij de rest van het interieur. De praktische opstelling biedt alle ruimte om lekker te koken, terwijl de open verbinding met de leefruimte ervoor zorgt dat je altijd onderdeel bent van de gezelligheid. Aansluitend vind je de eetkamer, een lichtdoorlatende ruimte met ruimte voor een gezellige eettafel.

De robuuste houten omlijsting tussen de ruimtes geeft het interieur dat extra beetje karakter, waardoor deze plek niet alleen geschikt is voor uitgebreide diners, maar ook voor een rustige kop koffie of een thuiswerkplek. Juist die flexibele indeling maakt deze woning zo prettig in gebruik.

De badkamer is een eigentlich luxe ruimte, waar grote tegels, moderne kranen en een royale inloopdouche met regendouche voor een eigentijdse, rustige uitstraling zorgen. De combinatie van natuurlijke materialen en stoere details maakt deze ruimte tot een helemaal van nu plek om de dag te beginnen – of te eindigen.

Boven is de sfeer van beneden doorgetrokken. De slaapkamers zijn licht en verzorgd afgewerkt, met dank aan de kapvorm en dakkapellen die iedere kamer zijn eigen karakter geven. Rustige kleuren, natuurlijke materialen en leuke kleuraccenten maken deze verdieping helemaal naar wens in te richten, of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of extra bergruimte voor je kledingcollectie.

En dan… de tuin – een echte parel van deze woning.

De achtertuin is beschut en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een verrassend fijne buitenruimte die direct uitnodigt om te genieten. Achterin staat een houten berging, naast een royale overdekte veranda die zich voelt als een tweede woonkamer. Dit is geen simpel afdakje, maar een echte buitenleefruimte met een fijne zithoek en een houtkachel – perfect voor lange avonden met vrienden, een wijntje bij de kachel of een barbecue als de zomer voorbij is.

De berging biedt daarnaast praktische bergruimte voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis hebt. Uiteraard is er een eigen achterom.

Dorps wonen met alles dichtbij

De Philipshoofjesweg ligt in Dirksland, een gezellig dorp op Goeree-Overflakkee waar je geniet van de fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum zijn allemaal dichtbij. Wil je eropuit?

Vanuit Dirksland ontdek je gemakkelijk de rest van het eiland: maak een mooie fietstocht door de polders, bezoek het Grevelingenmeer of geniet van een dagje strand in Ouddorp. Ook Middelharnis, met zijn gezellige centrum, winkels en horeca, ligt op korte afstand. Hier woon je heerlijk dorps, met volop mogelijkheden om eropuit te trekken.

Instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de karakteristieke jaren-30-basis, gecombineerd met een fris, eigentijds interieur, een verrassend fijne leefruimte en een tuin waar serieus aandacht aan is besteed. Instapklaar? Ja. Sfeervol? Absoluut. En die veranda… die willen we stiekem zelf ook wel.

Kom vooral kijken, want dit is zo’n huis dat op de foto’s al leuk is, maar waar de echte sfeer pas duidelijk wordt zodra je binnenstapt.

Belangrijke details

• Erfpacht: 99 jaar
• Canon: € 1.200,- per jaar
• VvE: € 150,- per maand (inclusief servicekosten)
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Fundering: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering: Geen bekend
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen bekend
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen bekend