Juttepeer 13

Droom je van een ruime vrijstaande woning op een riante kavel in het gezellige Dodewaard? Dan is dit huis aan de Juttepeer 13 perfect voor jou! Deze royale vrijstaande woning (bouwjaar 1998) biedt 145 m² woonruimte en staat op een kavel van bijna 500 m² in de geliefde, kindvriendelijke Perenbuurt. Met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage (circa 23 m²) en een sfeervolle veranda met berging, is dit een woning vol comfort en ruimte.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

Via de brede oprit, waar twee auto’s naast elkaar kunnen parkeren, bereik je de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer (circa 40 m²), waar volop plek is voor een grote zithoek, eethoek en eventueel een werkplek. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin, terwijl de airconditioning en provisie/trapkast extra comfort bieden. De half-open keuken is lichter en functioneel ingericht, met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken sluit aan op de garage en tuin, en huisvest de HR CV-combiketel (bouwjaar 1998) met wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers (circa 14, 11 en 8 m²) en een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en designradiator zijn gelegen. De separate toiletruimte met fontein biedt extra comfort. De slaapkamers genieten van veel daglicht, met de grootste kamer aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: privacy en uitzicht

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een ruime slaapkamer (circa 15 m²) met grote raampartijen en een vaste kast. Het hoogtepunt is het dakterras van circa 31 m², waar je geniet van een adembenemend uitzicht over Dodewaard. De aanwezigheid van een waterkraan maakt dit terras extra praktisch.

Tuin en buitenruimte

De fraai aangelegde tuin (circa 500 m²) biedt zowel zon als schaduw, met zonneterrassen aan de achter- en zijgevel. De sfeervolle veranda met aansluitende berging (circa 10 m²) is de perfecte plek om te ontspannen. De tuin is geheel omsloten en biedt veel privacy, met straatwerk, gazon en diverse planten en bomen.

Ligging en omgeving

De woning ligt in de kindvriendelijke Perenbuurt, op loopafstand van een kinderspeelplaats en het gezellige centrum van Dodewaard. Hier vind je voorzieningen zoals een PLUS-supermarkt, Action, een gezondheidscentrum en twee basisscholen. Dodewaard kent een actief verenigingsleven en is ideaal voor natuurliefhebbers, met wandelroutes zoals het Hiensepad. De bereikbaarheid is uitstekend: de A-15 is binnen drie minuten bereikbaar, en het station Hemmen-Dodewaard biedt goede treinverbindingen.

Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van dit royale vrijstaande huis!