Boekholtstraat 18

Een unieke stadswoning met vijf eeuwen geschiedenis – waar modern design en middeleeuws karakter elkaar ontmoeten

Stap binnen in een woning die je meteen verrast met haar spannende hoogteverschillen, authentieke balken en gewelfde kelders, maar tegelijkertijd straalt van een moderne, industriële uitstraling dankzij strakke gietvloeren, vacuümglas en een ultieme woonkeuken als kloppend hart van het huis. Deze monumentale stadswoning uit de 16e eeuw, volledig gerenoveerd en midden in het bruisende hart van Doesburg gelegen, is geen gewone woning – het is een creatieve werkplek, een sociaal knooppunt en een tijdloze woonervaring voor wie ruimte, geschiedenis en stadsleven wil combineren. Voor ondernemers, designliefhebbers en stadsmensen die hun eigen stempel willen drukken op een huis dat zo uniek is als zijzelf.

Begane grond: waar historie en functionaliteit elkaar ontmoeten

Het moment dat je de deur opent, weet je: dit is geen doorsnee woning. De speelse entree met zijn originele zichtlijnen en authentieke glazen deur trekt je direct in een wereld van contrasten. Vanuit de voorhal bereik je niet alleen een inpandige berging en toilet, maar ook een tussenhal die de overgang vormt tussen oude en nieuwe tijd – een stalen deur met glas markeert hier de moderne touch.

Maar het hoogtepunt? De woonkamer, een multifunctionele ruimte met niveauverschillen, verrassende hoekjes en een pelletkachel die avonden bij het vuur onvergetelijk maakt. Door het authentieke binnenraam kijk je naar de voorhal, terwijl je tegelijkertijd uitwaaiert over de stadstuin achter het huis.

De historische stenen muren en balken vertellen hun eigen verhaal, maar ze laten zich perfect combineren met hedendaags design.

En dan is er de woonkeuken – een U-vormig kookeiland als centraal decor, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quooker, alsof je in een professionele keuken staat. Tegen de achterwand vind je een keukenwand met koelkast, diepvries, multifunctionele oven en stoomoven, terwijl een praktische bijkeuken volop ruimte biedt voor voorraad en huishoudelijke spullen. Maar de echte verrassing wacht achterin: de werk-/eetkamer, een flexibele ruimte met een houthaard en openslaande deuren naar de tuin.

Hier kun je je homeoffice, atelier of creatieve werkplek inrichten – en wie kijkt, ziet erdoorheen: een glazen vloerplaat toont de gewelfde kelder eronder, een middeleeuws detail dat de woning nog intrigerender maakt.

Eerste verdieping: vier kamers, volop vrijheid

Via de vaste trap bereik je de royale overloop, waar het karakter van het huis zich verder ontvouwt. Hier vind je vier slaapkamers, verdeeld over voor- en achterzijde, elk met hun eigen uitstraling dankzij houten vloerdelen, zichtbare balken en originele schuiframen. De badkamer sluit naadloos aan bij de stijl met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet – een plek om te ontspannen na een dag vol inspiratie of werk.

Zolder en kelders: ruimte voor ideeën en geschiedenis

De open zolderverdieping is een indrukwekkende leefruimte met de oorspronkelijke dakconstructie in zicht. Hier vind je de C.V.-opstelling, en de ruimte leent zich perfect voor opslag, installaties of zelfs een extra woon- of werkplek. Maar onder het huis wacht nog een andere wereld: twee gewelfde kelders, waarvan de ene je direct in de middeleeuwen terugbrengt. Ideaal voor voorraad, opslag of een eigen wijncollectie – of gewoon om te genieten van de eeuwenoude sfeer.

De stadstuin: rust en privacy midden in het stadsleven

Achter het huis ligt een beschutte stadstuin op het zuidwesten, compact maar volop sfeer. Met een terras, groen en privacy is dit de perfecte plek voor ochtendkoffie, een laptop in de zon of avondborrels met vrienden. Terwijl de Hanzestad Doesburg om de hoek bruist met restaurants, winkels, musea en terrassen, geniet je hier van rust en eigen ruimte – bereikbaar vanuit zowel de werk-/eetkamer als de tussenhal, zodat binnen en buiten naadloos overvloeien.

Locatie: midden in het hart van Doesburg

Dit is wonen met een hoofdletter: midden in de historische binnenstad, waar je letterlijk tussen de eeuwenoude gevels staat. Stap de deur uit en je bent omringd door cultuur, culinaire hotspots en levendige terrassen. Voor deze bijzondere monumentale woning is een eigen website beschikbaar – typ gewoon Boekholtstraat18.nl voor fullscreen fotografie en meer indrukken.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering: Niet van toepassing.
• Monumentstatus: De woning is monumentaal en valt onder de bescherming van het monumentenbeleid.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.