Plantsoenstraat 37

Wonen met zicht op het stadscentrum – comfort en zon in de Plantsoenstraat 37

Stel je voor: een zonovergoten balkon met uitzicht op het levendige stadscentrum van Doetinchem, een moderne keuken die uitnodigt tot koken en samen zijn, en een ruime woonkamer waar daglicht en ruimtelijkheid elkaar ontmoeten. Dit 3-kamerappartement op de tweede verdieping in de Plantsoenstraat combineert het gemak van stadsleven met de rust van een verzorgde woonplek – alleen al dankzij het vrij uitzicht en de zon die vanaf 14.00 uur het balkon omarmt. Op loopafstand vind je winkels, restaurants, de bioscoop en de schouwburg, terwijl de bus voor de deur stopt en het treinstation op tien minuten loopafstand ligt.

Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen zonder op ruimte of comfort te hoeven verzaken.

Het appartement is keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor het een frisse, tijdloze uitstraling heeft. De moderne keuken met een onlangs geïnstalleerde kookplaat vormt de praktische basis voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer, vier jaar geleden vernieuwd, aansluit bij de eigentijdse sfeer. Overal in het appartement ligt een laminaatvloer, en het geheel is gasloos en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat.

Met een energielabel B en airconditioning in de woonkamer – die zowel koelt als verwarmt – is het wooncomfort op elk moment van het jaar gegarandeerd. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor slaap, werken of ontspannen, terwijl de inpandige berging extra opslagruimte biedt.

Het hart van het appartement is de woonkamer, een open en ruimtelijke ruimte waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Vanuit deze gezellige ruimte loop je direct naar het zonnige balkon, waar je vanaf de middag tot zonsondergang kunt genieten van het uitzicht op het stadscentrum. De combinatie van vrij uitzicht, zon en stadsleven op korte afstand maakt dit appartement uniek voor wie graag centraal woont zonder op privacy of rust te hoeven verzaken.

De Plantsoenstraat 37 is een aantrekkelijke woonlocatie voor wie het gemak van de stad wil combineren met het comfort van een verzorgd appartement. Het stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, terwijl de lift en trappen toegang bieden tot alle verdiepingen. Of je nu starters bent of op zoek naar een gelijkvloerse woonplek met karakter, dit appartement biedt de perfecte balans tussen ruimte, licht en levendigheid.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan de regels van de VvE, inclusief bijdragen en servicekosten.
• Locatie: Gelegen aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem, met alle voorzieningen op loopafstand.
• Toegankelijkheid: Alle verdiepingen zijn via lift en trappen bereikbaar.
• Bodem en bouw: Geen meldingen van bodemverontreiniging, asbest of structurele problemen zoals verzakking of houtrot. Het appartement is keurig onderhouden en gemoderniseerd waar nodig.