Houtkampstraat 21-C

Moderne driekamerwoning in het hart van Doetinchem – licht, duurzaam en volop comfort

Stel je voor: een instapklaar appartement op de derde verdieping van een fris nieuwbouwcomplex, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en de centrale ligging je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. Dit energielabel A+++ appartement van 63 m² combineert praktische indeling met hoogwaardige afwerking en gasloze duurzaamheid – perfect voor wie waarde hecht aan een toekomstbestendige woonervaring. Met een eigen parkeerplaats, balkon en een separate berging op de begane grond is dit niet alleen een thuis, maar ook een zorgeloze woonplek in het bruisende centrum van Doetinchem.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimte-omarmende woonkamer op, waar natuurlijk daglicht door de ruime raampartijen naar binnen stroomt. De open verbinding met de moderne keuken zorgt voor een gezellige leefruimte, waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. De vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur, terwijl de slimme installaties het energieverbruik tot een minimum beperken.

Met deze indeling is het appartement ideaal voor zowel alleenstaanden als stellen die waarde hechten aan een praktische en comfortabele woonervaring.

Twee slaapkamers en een badkamer vol mogelijkheden

Het appartement telt twee flexibele slaapkamers, die je naar eigen wens kunt inrichten als slaapruimte, werkkamer of hobbyplek. De moderne badkamer is netjes afgewerkt met eigentijds sanitair, en een separaat toilet biedt extra comfort. Dankzij de doordachte indeling en de ruime bergmogelijkheden – zowel in de slaapkamers als in de aparte berging op de begane grond – is er altijd ruimte voor al je spullen.

Duurzaam wonen met een A+++-label

Dit appartement maakt deel uit van een in 2023 opgeleverd nieuwbouwcomplex dat volledig gasloos is en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid. Met een energielabel A+++ en vloerverwarming geniet je van een aangenaam binnenklimaat, terwijl het laag energieverbruik je portemonnee ontlast. Buitenruimte is geen luxe: het balkon biedt een perfecte plek om te ontspannen, terwijl de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en de separate berging voor fietsen en extra spullen zorgen voor een zorgeloze woonervaring.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Het complex ligt op de hoek van de Raadhuisstraat en Houtkampstraat, direct aan de rand van het centrum van Doetinchem. Supermarkten, winkels, restaurants, cafés, culturele voorzieningen en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen enkele minuten te bereiken.

Daarnaast biedt de nabijgelegen A18 uitstekende verbindingen naar Arnhem, Enschede en het Duitse achterland. Het treinstation Doetinchem is op fietsafstand, en het winkelcentrum ligt letterlijk om de hoek.

Belangrijke details

• Huurinformatie: Kale huurprijs € 1.375,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen, internet, televisie, gemeentelijke heffingen en overige zaken); servicekosten circa € 80,- per maand; totale huurprijs € 1.455,- per maand.
• Beschikbaar per: per direct.
• Minimale inkomenseis: 3,5 maal de maandhuur.
• Waarborgsom: eenmalig € 1.375,-.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Woning wordt ongemeubileerd verhuurd.

Ben je op zoek naar een licht, modern appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit de ideale woning voor jou. Schrijf je nu in via de website van Vivet Makelaars – rechtsboven vind je het digitale inschrijfformulier. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland nadat het formulier volledig is ingevuld. Laat je niet ontgaan wat Doetinchem en de Houtkampstraat te bieden hebben!