Begoniastraat 15

Moderne tussenwoning met jaren ’30 charme en alle gemakken voorbij de deur

Welkom in deze strak afgewerkte tussenwoning aan de Begoniastraat 15, waar de jaren ’30 uitstraling naadloos samengaat met het comfort van nu. Met energielabel A, 10 zonnepanelen en airconditioning is deze woning uit 2008 niet alleen toekomstbestendig, maar ook perfect voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid en ruimte. De ideale ligging in een jonge wijk biedt alles binnen handbereik: winkels, scholen, natuur en snelle verbindingen naar de A18 en het stadscentrum.

Begane grond: licht, ruim en praktisch De moderne keuken aan de voorzijde is een fijne, lichte plek met alle gemakken: een nieuwe combi-oven (2024), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. Het fraaie werkblad maakt koken tot een genot. De woonkamer is tuingericht en voelt dankzij de grote raampartijen en slimme indeling verrassend ruim. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast, terwijl de hal de meterkast en een modern toilet herbergt.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van rolluiken voor een optimale nachtrust. De badkamer is modern en slim ingedeeld, met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping: extra slaapkamer en opslagruimte De voorzolder biedt een volwaardige vierde slaapkamer met een groot dakraam en op maat gemaakte inbouwkasten. De cv-installatie en witgoedaansluitingen zijn hier ook geïnstalleerd. Bovendien is er een ruime vliering voor extra opslag, bereikbaar via een vlizotrap.

Buitenruimte: tuin, berging en speeltuin voor de kinderen De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een stenen berging en een achterom, perfect voor buitenleven. Een extra pluspunt: direct achter de woning ligt een klein speeltuintje, veilig en dichtbij voor de allerkleinsten. Aan de voorkant is er een eigen parkeerplek op eigen grond, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje voor de deur.

Ideale ligging en uitnodiging De woning ligt in een jonge wijk met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl natuurgebied De Koekendaal binnen vijf minuten te voet bereikbaar is. Ook de A18, het station en het stadscentrum zijn snel te bereiken, zowel per fiets als per auto. Een instapklare gezinswoning met alles wat je nodig hebt – wat wil je nog meer?

Maak snel een afspraak met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de geweldige ligging van dit huis.