Dichterseweg 136

Een unieke jaren ’30-woning met groene rust en stadscentrum op loopafstand

Stel je voor: een praktisch uitgebouwde tussenwoning uit 1935, waar karakteristieke details als suitedeuren en eiken parketvloer samengaan met moderne gemakken. Met een groene achtertuin op het westen voor privacy en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, biedt deze woning aan de Dichterseweg 136 de perfecte balans tussen rust en stad. En dan heb je nog de centrale ligging in Doetinchem – binnen no-time ben je in het hart van de stad, bij winkels, horeca of het station. Dit is een woning die je meteen voelt als thuis.

De hal vormt de sfeervolle entree van deze jaren ’30-woning, waar de granitovloer direct de tijdloze uitstraling versterkt. Hier vind je het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de kelder. Via deze centrale ruimte loop je direct door naar de uitgebouwde woonkamer, die dankzij de extra diepte een ruim, licht en luchtig gevoel creëert.

De eiken parketvloer en de karakteristieke suitedeuren onderstrepen het historische karakter, terwijl de tuindeuren een soepele overgang naar de buitenruimte mogelijk maken. Aan de andere kant van de hal ligt de keuken, waar een inductiekookplaat en oven het dagelijkse koken eenvoudig en efficiënt maken.

Achter het huis wacht een groene achtertuin op het westen, waar je in beschutte privacy kunt genieten van de zon of een heerlijk buitenmoment. De tuin is groen aangelegd en biedt met een stenen berging en een pad achterom extra praktische voorzieningen. Het is de ideale plek om te ontspannen, terwijl je toch op loopafstand bent van het centrum van Doetinchem.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die extra ruimte en licht creëert. Ook de badkamer is hier gevestigd, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de vloerverwarming is deze ruimte het hele jaar door prettig warm. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer is gelegen. Deze multifunctionele ruimte wordt verlicht door twee dakramen, waardoor het een fijne extra kamer wordt.

De ligging van deze woning is onmiskenbaar een van de grootste troeven. Je woont namelijk dichtbij alles wat Doetinchem te bieden heeft: het station, winkels, horeca, scholen en het ziekenhuis zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem en Enschede liggen binnen enkele autominuten. Deze combinatie van privacy en centrale ligging maakt deze woning uniek in de stad.

Belangrijke details Deze woning staat op een perceel van 215 m² en is voorzien van zes zonnepanelen uit 2020. De bieden vanafprijs is € 400.000,- k.k.

Nieuwsgierig hoe deze woning er in het echt uitziet? Vredegoor Lanting Makelaars staat voor je klaar om je rond te leiden. Samen maken we het plaatje compleet – en wie weet, is dit jouw nieuwe thuis!