J G Heuthorststraat 14

Een unieke jaren ’30 villa met karakter, ruimte en moderne comforts

Op een van de meest geliefde straten van Doetinchem staat deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 1932, die met circa 250 m² woonoppervlakte en een 806 m² groot perceel een perfecte combinatie biedt van authentieke charme en moderne wooncomfort. De woning is in 2003/2004 ingrijpend uitgebreid en vernieuwd, waarbij de karakteristieke jaren ’30 sfeer behouden is gebleven. Met zes slaapkamers, een royale tuin, garage, carport en 28 zonnepanelen is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en duurzaamheid.

Een warm welkom in een karakteristieke hal Van onder de luifel betreed je de ruime hal met een originele granitovloer, een stijlvolle trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De hal vormt de perfecte overgang naar de rest van de woning, waar de jaren ’30 details zoals paneeldeuren en erkers een warme uitstraling geven.

Wonen in licht en ruimte Het hart van de woning is de royale woonkamer en suite, die dankzij drie erkers, openslaande tuindeuren en een fraai uitzicht op de tuin overvloedig van licht en ruimte geniet. Met vloerverwarming, airconditioning (2024) en infraroodpanelen is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. De woonkamer sluit naadloos aan op de recent vernieuwde woonkeuken, een heerlijke plek om samen te koken, eten en genieten. De keuken combineert modern comfort met functionaliteit en biedt toegang tot de kelder (circa 13 m²) en de bijkeuken, die voorzien is van vloerverwarming en een groot raam met uitzicht op de tuin.

Ruimte voor iedereen Via de bordestrap bereik je de eerste verdieping, waar een ruime overloop met grote vaste kast de toegang vormt tot vier grote slaapkamers (waarvan drie met vaste kastruimte) en een slimme badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt verrassend veel extra ruimte met twee verwarmde vertrekken (uit te breiden tot drie kamers), ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of bergzolder. Dankzij zes dakkapellen is er voldoende daglicht.

Een tuin om van te genieten Rondom de woning ligt een professioneel aangelegde tuin met een zwevend vlonderterras, royaal gazon en een knusse kippentuin. De zonnige ligging en privacy zorgen voor een heerlijke buitenruimte voor jong en oud. Achterop het perceel bevinden zich een ruime oprit, een carport en een garage (momenteel als fietsenberging gebruikt), naast een geïsoleerde berging (circa 9 m²) die perfect geschikt is als kantoorruimte of hobbyruimte.

Een toplocatie in Doetinchem De J.G. Heuthorststraat behoort tot de meest geliefde woonstraten van Doetinchem, met de Kruisbergse Bossen op loopafstand en het stadscentrum binnen 5 tot 10 minuten fietsen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij.

Een woning om te beleven Deze bijzondere villa biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, karakter, comfort en duurzaamheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.