Een sfeervolle tussenwoning in groene omgeving, perfect voor starters!

Op zoek naar een onderhoudsvriendelijke woning met ruime tuin en een centrale ligging in Doetinchem? Deze goed verzorgde tussenwoning aan de Trashorst biedt precies dat. Met een energiezuinige HR+ beglazing, een nieuwe HR c.v. ketel (2020) en een sfeervolle houtkachel combineert deze woning comfort en duurzaamheid. De vrije achtertuin en praktische stenen berging maken het een ideale plek om te wonen en te genieten.

Wooncomfort en sfeer

De woning begint met een ruime entree die uitkomt op een hal met toilet en hangcloset. De luchtige woonkamer is voorzien van een houtkachel en een tuindeur die uitkomt op de achtertuin, perfect voor gezellige avonden. De half-open keuken is volledig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een genot is. De keramische vloertegels in de hal en keuken zorgen voor een onderhoudsvriendelijke afwerking, terwijl de woonkamer een mooie laminaatvloer heeft.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een moderne badkamer met douchecabine, badkamermeubel en toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning voor extra comfort. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer, wat een warme uitstraling geeft.

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een 3e slaapkamer en een bergzolder met opstelling van de c.v. ketel en witgoedaansluitingen te vinden zijn.

Praktische buitenruimtes

De voortuin is momenteel in gebruik als eigen oprit (onder gedoogbeleid van de gemeente) en biedt ruimte voor een auto. De stenen berging is ideaal voor opslag. De achtertuin is keurig aangelegd met kunstgras en plantborders, een perfecte plek om te ontspannen.

Klaar om te bewonen

Deze woning is recentelijk verhuurd geweest en is nu vrij van huur, klaar om door jouw persoonlijke stempel te worden gezet. De koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat bevatten, en er is geen NVM vragenlijst of lijst van roerende zaken aanwezig. Zoals de woning tijdens de bezichtiging wordt gepresenteerd, zal deze ook worden overgedragen.

Laat je niet ontgaan! Neem contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland, voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken. Wij helpen je graag verder op weg naar jouw nieuwe woonplek!