Pliniusplein 3

Een architectonisch meesterwerk aan de rand van Dokkum – waar modern design en Friese rust samensmelten

Stel je voor: een vrijstaande villa, geïnspireerd door de tijdloze elegantie van Frank Lloyd Wright, waar krachtige horizontale lijnen, ruime glaspartijen en een naadloze overgang tussen binnen en buiten een unieke woonervaring creëren. Deze exclusieve architectonische villa op een royaal perceel van 1.081 m² aan de rand van Dokkum biedt niet alleen optimale privacy en vrij uitzicht, maar ook een woonbeleving die zelden op de markt verschijnt. Hier vind je rust, luxe en exclusiviteit in perfecte harmonie – een woning die zich onderscheidt door haar indrukwekkende leefruimte, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling die vergelijkbaar is met die van een exclusieve designvilla.

Een interieur dat indruk maakt – van begane grond tot souterrain

Bij binnenkomst via de ruime hal ervaar je direct de ruimte en lichtinval die deze woning kenmerkt. Op de begane grond vind je een separaat toilet en een ruime slaapkamer met inloopkast en een luxe badkamer – compleet met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De lichte woonkamer, met grote raampartijen en uitzicht op de tuin, staat in open verbinding met de luxe keuken, waar een royaal kookeiland de sfeer afmaakt.

Op dit gelijkvloers niveau bevinden zich ook de master bedroom en de centrale leefruimte, waardoor iedereen optimaal kan genieten van comfort en stijl.

Het souterrain verrast met een verrassend ruime kelder, ideaal als ontspanningsruimte of hobbyruimte, en een extra (gasten)slaapkamer met eigen badkamer – voorzien van wastafel, toilet en douche. Op de eerste verdieping wacht een woonruimte, een overloop, drie slaapkamers en een derde badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. De woning combineert zo drie badkamers en vijf slaapkamers, allemaal met een hoogwaardige afwerking die past bij het luxe karakter van deze villa.

Een tuin die uitnodigt – en een inpandige garage voor extra gemak

De fraai aangelegde tuin met twee terrassen en een luxe overkapping biedt volop ruimte om buiten te genieten, of het nu voor een ontspannen ontbijt, een avondje barbecueën of gewoon om te ontspannen in de schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, waar je auto veilig en droog kan staan. Binnen en buiten zijn volledig geïsoleerd, met vloerverwarming voor extra comfort, en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht.

Dokkum – een vestingstad met karakter, voorzieningen en natuur

Deze villa is gelegen in een exclusieve woonwijk aan de rand van Dokkum, een van de Friese Elfsteden met een rijke geschiedenis en een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Dokkum biedt een goed voorzieningenniveau, met onder andere een ziekenhuis, diverse scholen (basis, voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en tal van sportfaciliteiten. Daarnaast ligt de stad vlakbij het Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden, en is het slechts enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd – de opstapplaatsen naar de Waddeneilanden Schiermonnikoog en Ameland.

Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As uitstekend bereikbaar via een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een ontwikkeling van vier exclusieve woningen, allemaal gelegen op royaal perceel en met een bijzonder ontwerp. De villa is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden, met een hoogwaardige afwerking die past bij het luxe karakter. De gegevens in deze beschrijving zijn met zorgvuldigheid samengesteld, maar sluiten interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij metingen niet uit.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Onze zorgvuldigheid sluit echter geen aansprakelijkheid uit voor onvolledigheden of onjuistheden in de gepresenteerde informatie.